日前，2013年第九屆國際綠色建筑與建筑節能大會(huì )暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會(huì )在北京舉行，會(huì )上由全球地產(chǎn)行業(yè)可持續發(fā)展領(lǐng)導者Lend　Lease公司承辦的“中國如何邁向碳中和城市”論壇，引起廣泛關(guān)注，知名行業(yè)專(zhuān)家和商業(yè)領(lǐng)袖針對綠色建筑和低碳城市建設，進(jìn)行了有深度的探討。

　　可持續元素

　　綠色低碳已成為全球建筑界不可回避的使命，使傳統建筑向綠色低碳建筑轉型，實(shí)現建筑業(yè)對環(huán)境的低碳排放、低污染、低影響，是國際建筑行業(yè)的主流趨勢。與會(huì )專(zhuān)家表示，全球綠色建筑市場(chǎng)正在發(fā)生理念上的改變，也就是說(shuō)，綠色建筑不再單純地看一個(gè)單體建筑，而是更著(zhù)眼于整個(gè)城市、社區的綠色和可持續，為大家提供更好、更自然的生活環(huán)境。曾經(jīng)，綠色建筑比較注重個(gè)體層面的節水、節能、節材，新的綠色建筑理念則更多傾向生活質(zhì)量的改善。
　　目前，發(fā)展綠色建筑成為全球的共識，也為綠色建筑概念注入了可持續元素。Lend　Lease全球可持續發(fā)展總監喬·范·貝萊格姆說(shuō)，全球綠色建筑市場(chǎng)正在由綠色建筑設計到綠色社區設計、健康的建筑群和新型工作區域設計轉變，由此，綠色建筑發(fā)展出現了兩個(gè)新的趨勢，第一個(gè)趨勢是，更看重對整體環(huán)境的綠色和可持續設計。具體地講就是不孤立地注重墻體、注重里面用什么材料，而是關(guān)注如何從整體提升綠色效果，幫助大家提高生活質(zhì)量，在城市中心給大家提供更好、更自然的生活環(huán)境。第二個(gè)趨勢是，突破了以往綠色建筑簡(jiǎn)單的節約理念，把著(zhù)力點(diǎn)放到更加宏大的改善人類(lèi)生存質(zhì)量的背景上。此外，還滲透了對環(huán)境、經(jīng)濟、商業(yè)價(jià)值等方面的綜合考量。

　　碳中和城市

　　與會(huì )專(zhuān)家一致認為，綠色建筑作為適應人類(lèi)未來(lái)宜居的需要，代表了當前建筑發(fā)展的方向，而碳中和城市建設則是與子孫后代共享可持續發(fā)展成果的最佳方案。世界綠色建筑委員會(huì )首席執行官Jane　Henley女士、中美清潔能源論壇總裁Dennis　Bracy先生和中國綠色建筑與節能專(zhuān)業(yè)委員會(huì )主任王有為先生分別就綠色建筑實(shí)踐與碳中和城市建設發(fā)表了觀(guān)點(diǎn)和看法。
　　關(guān)于碳中和城市建設，全世界各個(gè)地方有很多經(jīng)驗，除了建辦公樓，還有醫院、學(xué)校，還有老人中心等設施的實(shí)踐。從這些項目中，可以總結出不少如何為各種不同群體提供最好生活環(huán)境的案例。在悉尼，Lend　Lease做了一個(gè)最綠色的項目，這個(gè)社區采用的是中央供暖空調系統，這個(gè)系統從開(kāi)水里面提取熱量，用海水進(jìn)行冷卻，然后送風(fēng)到這個(gè)建筑立面。另外，Lend　Lease還從廢水里提取熱量來(lái)進(jìn)行供熱。要達到理想效果，綠色建筑設計技術(shù)要求非常高，要在建筑設計和建造本身做文章。只有保證所用熱量和空調能耗達到最低限度，才可以使用海水提取冷氣、熱氣，從廢水里提取的能量足夠供應建筑成為可能。
　　綠色建筑應該是個(gè)系統工程，經(jīng)濟、環(huán)境、人文都要注重，都有關(guān)系。因此，碳中和城市建設也需要在社會(huì )文化方面用心思。比如，可以給租戶(hù)定規矩，如果耗能超過(guò)一定限值，就收取更多的費用，然后用這筆錢(qián)去建造其他的文化設施，比如建公園、立體的綠色墻體等，為大家提供更好的綠色生活環(huán)境。專(zhuān)家們強調，碳中和城市建設不只是講環(huán)保，碳中和包容了三個(gè)方面——人文、環(huán)境和經(jīng)濟。

　　中國的課題

　　實(shí)現建筑業(yè)對環(huán)境的低碳排放、低污染、低影響，是國際建筑行業(yè)的主流趨勢，也是中國建筑業(yè)可持續發(fā)展的必由之路。2013年1月，國務(wù)院辦公廳以“1號文”的方式轉發(fā)了國家發(fā)展改革委、住房和城鄉建設部聯(lián)合制訂的《綠色建筑行動(dòng)方案》，鮮明表達了中國政府對推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的決心，使得綠色建筑行動(dòng)正式上升為國家戰略。
　　參加論壇的專(zhuān)家表示，在發(fā)展綠色建筑成為全球趨勢的背景下，中國的綠色建筑市場(chǎng)正在進(jìn)入一個(gè)全面上升期，“如何邁向碳中和城市”這個(gè)議題非常具有挑戰意義。比如，現在說(shuō)到綠色建筑更多的會(huì )指向新建的建筑綠色化，其實(shí)原有建筑不節能的問(wèn)題，對中國來(lái)說(shuō)更是一個(gè)非常大的現實(shí)課題，也為中國綠色建筑發(fā)展打開(kāi)了獨特的視角。
　　Lend　Lease中國區總裁、亞洲區可持續發(fā)展負責人聶耀中在接受記者專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)表示，除新建項目外，必須非常重視中國原有建筑的綠色化，在已有項目區，將能源系統、水系統包括一些垃圾系統進(jìn)行整合，效率會(huì )更高。建筑是有自己個(gè)性的，隨便打掉舊的重建新的，無(wú)論從可持續發(fā)展還是從低碳發(fā)展角度來(lái)說(shuō)，都不是好的辦法。老建筑、綠色建筑，原有建筑、新建筑，怎么平衡，如何保護每個(gè)城市的特色，賦予老建筑，老環(huán)境綠色化，是中國綠色建筑的未來(lái)。他說(shuō)，中國差不多每個(gè)城市都有這樣的地塊，城市更新的模式與Lend　Lease核心資源非常吻合，公司希望和最好的合作伙伴做城市更新工作。目前，公司中國市場(chǎng)大部分項目在長(cháng)三角、北京和天津地區。Lend　Lease希望加強與中國企業(yè)的合作，共同開(kāi)發(fā)綠色低碳項目，把自己先進(jìn)的理念、經(jīng)驗、技術(shù)帶到中國來(lái)。今后公司在中國的投資，將主要做零售商務(wù)中心、養老中心等方面的項目，包括醫院和學(xué)校等。聶耀中表示，看好中國綠色建筑市場(chǎng)的發(fā)展，今后幾年會(huì )在中國市場(chǎng)進(jìn)行更大的投資。