今天國土資源部召開(kāi)2013年第一季度全國主要城市地價(jià)監測成果發(fā)布會(huì )，會(huì )上中國土地勘測規劃院地價(jià)所所長(cháng)趙松表示，在供地量增加的背景下，異常交易地塊數量同比增加，溢價(jià)水平低于去年同期；土地市場(chǎng)高溢價(jià)風(fēng)險整體可控。
　　趙松表示，受“增加供應，穩定預期”政策的影響，今年年初各城市克服季節性影響，積極主動(dòng)推地，供應量明顯高于去年同期；2013年第一季度，全國105個(gè)主要監測城市土地供應面積達到近年同期的高值，雖然環(huán)比仍呈季節性回落，但同比增加8.98%。其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地同比增幅超過(guò)40%，達到2010年第3季度以來(lái)的新高，同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應占比提高，對于繼續保證未來(lái)住宅市場(chǎng)供應，穩定市場(chǎng)預期具有積極作用。
　　在上述背景下， 2013年一季度上報異常交易地塊79宗，較上一季度減少21宗，降幅為21%，與市場(chǎng)偏冷的去年同期相比，漲幅較大；溢價(jià)率方面，一季度上報異常交易地塊平均溢價(jià)率120%，比去年同期降低了23個(gè)百分點(diǎn)。
　　歷史數據顯示，2013年一季度異常交易地塊的上報數量同比增加，但與2011年同期相比，上報宗數仍然遠低于2011年同期的237宗，溢價(jià)水平也處于偏低水平，表明目前土地市場(chǎng)雖現回暖態(tài)勢，但整體仍處于理性、低位，高溢價(jià)風(fēng)險整體可控。