社科院25日發(fā)布《房地產(chǎn)藍皮書(shū)》認為，我國住房市場(chǎng)仍存在較大的剛性需求和改善型需求，今年商品住宅銷(xiāo)售面積將小幅增長(cháng)，住宅開(kāi)發(fā)投資增幅繼續保持低位，全年房?jì)r(jià)仍有較大的上漲壓力。藍皮書(shū)還認為，應繼續堅持遏制投機、投資性需求不動(dòng)搖，堅持實(shí)施限購、限貸、限價(jià)、征收利得稅等措施，適時(shí)擴大房產(chǎn)稅試點(diǎn)。同時(shí)，還應積極探索房地產(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)期平穩健康發(fā)展的機制和制度建設。積極穩妥推進(jìn)城鎮化建設將持續增加對土地的需求，將促使地價(jià)保持上升趨勢。