隨著(zhù)美國房地產(chǎn)的普遍復蘇，開(kāi)發(fā)商對建筑工人的需求大增，但卻面臨招工難的問(wèn)題。
　　自2012年美國房地產(chǎn)開(kāi)始出現復蘇跡象，房?jì)r(jià)持續上漲，新房銷(xiāo)量和房屋開(kāi)工率不斷上升，開(kāi)發(fā)商再次看到新的商機。但建筑商發(fā)現，即使在失業(yè)率仍高達9%以上的加利福尼亞州，也很難找到足夠多的熟練工人來(lái)滿(mǎn)足新房建設的需求。在舊金山灣區，美國房產(chǎn)復蘇最火熱的地區之一，甚至很難找到合適的水管工人。
　　業(yè)內人士認為，美國建筑業(yè)招工難是此輪經(jīng)濟衰退前房產(chǎn)泡沫破滅后遺癥的一個(gè)延續。房產(chǎn)泡沫破滅對建筑就業(yè)市場(chǎng)造成巨大沖擊，大批熟練建筑工人被迫離開(kāi)這個(gè)行業(yè)，導致建筑業(yè)人力儲備跟不上房產(chǎn)復蘇的需求。2006年2月加州建筑業(yè)就業(yè)人數達到94.51萬(wàn)人的歷史頂點(diǎn)，到2010年下降了42%，只有54.47萬(wàn)人。如今加州建筑業(yè)就業(yè)人數雖已從最低點(diǎn)上升了14%，達62萬(wàn)多，但仍不能跟上需求;內華達州和亞利桑那州的建筑就業(yè)人數從房產(chǎn)繁榮時(shí)的頂點(diǎn)下降了50%以上，因此如今隨著(zhù)這些地區的房產(chǎn)市場(chǎng)強勁反彈，建筑工人數量明顯不足。
　　房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)周期性很強的行業(yè)。在經(jīng)濟衰退時(shí)期，建筑工人往往要等待一兩年才能等到一個(gè)建筑業(yè)工作。房產(chǎn)泡沫破滅也使很多人對建筑業(yè)產(chǎn)生一個(gè)印象，即建筑業(yè)不是一個(gè)穩定的行業(yè)。下崗建筑工人在經(jīng)歷了失去生計后的痛楚后更希望擁有一份穩定的工作。因此即使如今建筑業(yè)招工需求增長(cháng)，許多熟練建筑工人都不愿意回到建筑行業(yè)。
　　建筑業(yè)薪酬增長(cháng)速度慢于其他許多行業(yè)，是建筑商招工難的另一個(gè)重要因素。在房地產(chǎn)繁榮時(shí)期，美國建筑工人的收入相當可觀(guān)，但在房產(chǎn)泡沫破滅后一落千丈。美國約瑟夫霍爾特莫房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的一位管理人員丹尼·弗雷格斯說(shuō)，在房產(chǎn)最繁榮時(shí)期，他每小時(shí)的薪酬為26美元，公司的新手每小時(shí)薪酬也可達17到18美元，而現在他只有每小時(shí)16美元�？紤]通貨膨脹，2012年美國建筑工人每小時(shí)薪酬為11.22美元，比2009年下降了3.1%。建筑工人正被吸引到薪水更高且正在快速成長(cháng)的能源領(lǐng)域。許多石油公司支付的每小時(shí)薪水比建筑業(yè)要高2、3美元。一些公司還給任何將要通過(guò)崗前體檢的工人發(fā)放獎金，滿(mǎn)足了人們的高薪需求。這對建筑業(yè)人力市場(chǎng)造成了很大的競爭壓力。盡管建筑工人短缺，但建筑商表示，他們現在支付不起經(jīng)濟衰退前給工人的報酬，因為建筑材料成本和地價(jià)都在上升。亞利桑那州的建筑協(xié)會(huì )副主席布雷特·喬斯說(shuō)，薪酬不夠高對于處于沙漠地帶、天氣炎熱的亞利桑那州就更難吸引來(lái)年輕人和熟練工人。
　　招工難還歸于嚴格的移民法限制了移民建筑工人的數量。美國建筑業(yè)在很大程度上依賴(lài)拉美移民工人。皮尤西班牙研究中心的調查數據顯示，在房地產(chǎn)繁榮時(shí)期，拉美工人的數量占據美國建筑工人的四分之一，且大部分是在國外出生。但2010年亞利桑那州開(kāi)始執行更嚴厲的移民法，美墨邊境線(xiàn)上嚴格的移民執法使來(lái)自墨西哥和中美洲國家的移民潮開(kāi)始明顯減速。移民工人的減少使建筑商在薪酬不夠誘人的條件下招工變得更加困難。
　　一些機構正在尋求解決建筑業(yè)招工難的問(wèn)題。美國承包商協(xié)會(huì )的發(fā)言人布萊恩·托米爾說(shuō)，他的協(xié)會(huì )正在和一些學(xué)校合作，培養建筑技術(shù)工人。阿拉巴馬州、喬治亞州和密蘇里州也積極響應這一號召，正在成立一些項目來(lái)鼓勵工人進(jìn)入建筑行業(yè)。