記者１０日從北京市住建委獲悉，近日北京市出臺《關(guān)于規范已購限價(jià)商品房和經(jīng)濟適用住房等保障性住房管理工作的通知》�！锻ㄖ�》明確，申請購房家庭在與房屋銷(xiāo)售單位簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，須申請人夫妻雙方共同簽訂，確保限價(jià)房和經(jīng)適房保障對象以家庭為主，抑制投機行為。
    《通知》規范了已購限價(jià)商品住房和經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權登記和處置行為。申請購房家庭在與房屋銷(xiāo)售單位簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，須申請人夫妻雙方共同簽訂，辦理共同共有或按份共有房屋登記手續。
    根據《通知》要求，已購限價(jià)商品住房和經(jīng)濟適用住房在房屋產(chǎn)權性質(zhì)依法轉為商品房前，家庭不得將該套房屋通過(guò)作價(jià)出資等方式用于投資投機，不得通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈與等方式將房屋所有權全部或部分轉移給他人，已購房屋未滿(mǎn)五年需要處置的，由區縣住房保障管理部門(mén)指定符合條件家庭購買(mǎi)或按原購房?jì)r(jià)格回購，不得按市場(chǎng)價(jià)格上市出售。
    北京市住建委相關(guān)負責人表示，《通知》的出臺旨在確保限價(jià)房和經(jīng)適房保障對象以家庭為主，回歸房子的保障屬性，抑制投機行為。同時(shí)也為法院等對家庭保障房產(chǎn)糾紛案的審理提供了更明確的依據。
    據介紹，《通知》中規范管理的限價(jià)商品住房和經(jīng)濟適用住房等保障性住房除特殊說(shuō)明外，是指２００７年后由市、區政府組織建設收購，并面向符合條件家庭公開(kāi)配租配售的保障性住房。