4月2日，3000多字的“國五條”廈門(mén)市實(shí)施細則出臺，堪稱(chēng)最詳版細則。該細則實(shí)施一個(gè)月來(lái)，廈門(mén)一手房和二手房成交量均大幅下降，特別是叫停外地人“補繳個(gè)稅、社保購房”，對倚重外地人購房的廈門(mén)樓市帶來(lái)重大變數。
　　相關(guān)數據顯示，4月份廈門(mén)市房屋交易量銳減。其中，一手住宅成交量3364套，比3月份減少3669套，環(huán)比下降52.17%；二手住宅成交1681套，比3月份減少5896套，下降77.8%。
　　4月2日，廈門(mén)市出臺了貫徹“國五條”實(shí)施細則，該細則全文3000多字，堪稱(chēng)國內最詳版的實(shí)施細則。廈門(mén)市實(shí)施細則明確，從4月3日起，非本市戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì )保險繳納證明購買(mǎi)住房。
　　實(shí)際上此前廈門(mén)市早已有對針對外地人的限購政策，但外地人通過(guò)補繳個(gè)稅或社保等手段規避限購卻十分普遍，限購政策大打折扣。據廈門(mén)市國土房管局統計，2012年廈門(mén)市一手居住用房成交量43754套，481萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)70%左右。其中52.8%被外地人購買(mǎi)，共23443套。
　　此間房地產(chǎn)研究人士表示，廈門(mén)細則的一大亮點(diǎn)就是公開(kāi)叫�！把a繳個(gè)稅、社保購房”，這實(shí)際上為以往限購政策堵上了“漏洞”，無(wú)疑對倚重外地人購房的廈門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)重大影響。4月份房地產(chǎn)成交量銳減，也顯示執行好已有政策比出臺新政策更重要。