記者從蘭州市多家房屋中介機構了解到，“新國五條”政策出臺后二手房放量交易的行情已經(jīng)結束。從5月份開(kāi)始，蘭州市二手房交易快速“降溫”，市場(chǎng)再次出現“價(jià)穩量縮”的觀(guān)望局面。
　　蘭州市最大的房屋中介機構瑪雅房屋的統計顯示，3月份伊始，受“新國五條”政策出臺的影響，蘭州市二手房交易量增長(cháng)3至4倍，但從4月中旬開(kāi)始，這種交易風(fēng)潮開(kāi)始回落。
　　瑪雅房屋總經(jīng)理李錦章說(shuō)，進(jìn)入5月份之后，蘭州市二手房的交易量更是迅速“降溫”，目前，該中介機構百余家店鋪的成交量大幅下降，比“新國五條”政策出臺前還要低，二手房?jì)r(jià)格仍然居高不下，市場(chǎng)再次處于觀(guān)望當中。
　　據了解，蘭州二手房市場(chǎng)再次出現觀(guān)望，與“新國五條”地方政策細則沒(méi)有出臺有關(guān)。3月份眾多買(mǎi)房者和賣(mài)房者都想趕在政策細則出臺之前完成過(guò)戶(hù)交易，放量的二手房交易釋放了大量的需求，而在經(jīng)歷一兩個(gè)月的等待之后，地方政策細則仍舊沒(méi)有出臺，市場(chǎng)上買(mǎi)賣(mài)雙方都開(kāi)始選擇觀(guān)望。
　　國家統計局發(fā)布的最新數據顯示，4月份，蘭州市新建商品住宅價(jià)格同比上漲3.6%，二手房?jì)r(jià)格同比上漲0.7%。
　　業(yè)內人士認為，目前蘭州二手房交易活躍期已經(jīng)結束，在新房?jì)r(jià)格出現上漲的情況下，受有關(guān)房產(chǎn)調控中對于二手房限購、限貸等政策影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)上這種觀(guān)望局面將持續。