在房屋交易時(shí)簽訂“陰陽(yáng)合同”，為當事人規避交易稅費提供便利，“我愛(ài)我家”被取消網(wǎng)上簽約資格。

　　記者上午獲悉，朝陽(yáng)區房管局對北京我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司開(kāi)出處罰決定書(shū)，并處3萬(wàn)元的罰款。

　　朝陽(yáng)區房管局的一份“行政處罰決定書(shū)”顯示，2012年11月20日，該局行政執法人員根據有關(guān)部門(mén)提供的案件線(xiàn)索，依法向“我愛(ài)我家”調取2012年7月與賣(mài)房人黃某和買(mǎi)房人孫某簽訂的《居間服務(wù)合同》，另外還包括黃某、孫某于同年7月1日及8月23日簽訂的兩份《北京市存量房房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　房管部門(mén)經(jīng)調查發(fā)現，“我愛(ài)我家”為上述房屋買(mǎi)賣(mài)雙方提供了經(jīng)紀服務(wù)，雙方當事人簽訂的兩份房屋買(mǎi)賣(mài)合同就同一房屋約定了不同交易價(jià)款。這就是俗稱(chēng)的“陰陽(yáng)合同”。

　　朝陽(yáng)區房管局查實(shí)，2012年8月23日所簽訂的這份買(mǎi)賣(mài)合同，系“我愛(ài)我家”通過(guò)存量房網(wǎng)上簽約系統填寫(xiě)打印并最終完成網(wǎng)上簽約，但并未按照房屋實(shí)際交易價(jià)格為當事人提供網(wǎng)上簽約服務(wù)，為當事人規避房屋交易稅的非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供了便利。

　　在房管部門(mén)調查過(guò)程中，“我愛(ài)我家”對這些合同予以確認，并承認是為交易當事人規避交易稅費提供了便利。

　　網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。

　　網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣(mài)”。

　　行政處罰

　　朝陽(yáng)區房管局認為，“我愛(ài)我家”的上述行為違反了相關(guān)規定，決定將“我愛(ài)我家”的上述行為記入信用檔案，取消該公司網(wǎng)上簽約資格，并處罰款3萬(wàn)元。

　　在處罰決定書(shū)中，所指的處罰對象是“北京我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司”，法定代表人為“劉田”。

　　同時(shí)處罰決定書(shū)顯示，如果“我愛(ài)我家”不服處罰決定，可申請行政復議或向法院提起行政訴訟。但在復議或訴訟期間，不停止行政處罰的執行。

　　逾期不申請行政復議也不向法院起訴又不履行處罰決定的，朝陽(yáng)區房管局將向法院申請強制執行。

　　上午追訪(fǎng)　賣(mài)房人：“我愛(ài)我家”惡意串通買(mǎi)家

　　今天上午，記者聯(lián)系上涉案房產(chǎn)交易的當事人黃某的丈夫郭先生。

　　郭先生稱(chēng)，當初是妻子黃某未經(jīng)他的同意，擅自決定將朝陽(yáng)區的一套房屋通過(guò)“我愛(ài)我家”出售給孫某，他多次向“我愛(ài)我家”表示反對交易，但“我愛(ài)我家”和買(mǎi)房人孫某惡意串通進(jìn)行網(wǎng)簽，后來(lái)因此事雙方訴訟至朝陽(yáng)法院，“我愛(ài)我家”作為第三人出庭。

　　黃某的代理律師張海亮稱(chēng)，朝陽(yáng)法院一審判決雙方繼續履行合同后，黃某提起上訴。郭先生作為代理人在二中院參加了二審程序的訴訟，并當庭提交了朝陽(yáng)區房管局的一份處罰決定書(shū)作為新證據。

　　郭先生稱(chēng)，去年下半年他發(fā)現“我愛(ài)我家”和買(mǎi)房人惡意串通，將291.5萬(wàn)元的實(shí)際房款故意在網(wǎng)簽時(shí)改為200萬(wàn)元，他曾向房管部門(mén)多次舉報。

　　由于上述處罰決定書(shū)正式文本只有一式兩份，一份交給“我愛(ài)我家”，另一份在房管部門(mén)留存。今年4月，郭先生通過(guò)申請信息公開(kāi)的方式，從朝陽(yáng)房管局獲得了這一處罰決定書(shū)。

　　“我愛(ài)我家”：目前房屋買(mǎi)賣(mài)仍可正常網(wǎng)簽

　　今天上午，記者致電“我愛(ài)我家”副總裁胡景輝，詢(xún)問(wèn)關(guān)于被朝陽(yáng)區房管局作出取消網(wǎng)簽資格的行政處罰一事。胡景輝表示他本人尚不知情，但他稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)目前仍可以通過(guò)該公司進(jìn)行正常的網(wǎng)上簽約。

　　記者隨后將涉案處罰決定書(shū)的復印件通過(guò)郵件形式發(fā)給胡景輝提供的電子郵箱。截至發(fā)稿時(shí)，“我愛(ài)我家”未就被行政處罰一事向記者回復。