萬(wàn)澤股份似乎又攤上大事了。先是5月30日晚因突發(fā)公告披露百億元的地產(chǎn)項目事項而股價(jià)漲停，后有6月1日急潑冷水解釋上述事項尚未完成意向協(xié)議的簽署程序，并無(wú)實(shí)質(zhì)性?xún)热荨?BR> 在這兩份公告的背后，早有媒體在此三天前就已曝光公告內容，萬(wàn)澤股份因此涉嫌上市公司信息披露滯后、重大信息披露違規的問(wèn)題。
萬(wàn)澤股份違規記錄
時(shí)間：2011年8月5日
事件：瞞報下屬熱電廠(chǎng)停產(chǎn)結果：證監會(huì )責令整改
時(shí)間：2012年4月26日
事件：重大資產(chǎn)重組未披露結果：廣東證監局予以警示處罰
媒體提前三天公布造城計劃
5月30日晚間，萬(wàn)澤股份公告稱(chēng)，其全資子公司萬(wàn)澤地產(chǎn)與呼和浩特市玉泉區人民政府已于5月24日舉行了相關(guān)事宜的意向協(xié)議簽署儀式，雙方擬投建萬(wàn)澤紫維新城項目，總投資規模約100億元。
受此利好消息，萬(wàn)澤股份于5月31日開(kāi)盤(pán)即漲停，雖然漲停板一度被打開(kāi)，不過(guò)隨后大量買(mǎi)單涌入最終強勢封住漲停，當日報收于5.85元。面對市場(chǎng)的熱情，6月1日，萬(wàn)澤股份發(fā)布公告，稱(chēng)上述地產(chǎn)項目目前雙方僅就合作意愿舉行相關(guān)事宜的意向協(xié)議簽署儀式，目前尚未完成意向協(xié)議的簽署程序，還特別表示“并無(wú)實(shí)質(zhì)性?xún)热�，對公�?013年業(yè)績(jì)不產(chǎn)生任何影響”。
值得一提的是，萬(wàn)澤股份的信息披露工作飽受質(zhì)疑。
事實(shí)上，早在5月27日，《廣州日報》就發(fā)布了“呼和浩特廣州簽百億合作單”的消息，提及“呼和浩特市與廣州市經(jīng)貿科技合作交流暨項目簽約儀式在廣州白云國際會(huì )議中心舉行，其中經(jīng)濟合作項目確定協(xié)議引資額共115.5億元人民幣。呼和浩特市玉泉區人民政府與深圳萬(wàn)澤房地產(chǎn)集團簽訂萬(wàn)澤紫維新城項目意向協(xié)議書(shū)，協(xié)議引資額100億元人民幣，為所簽訂經(jīng)濟合作項目中最大一單”。
三天之后，萬(wàn)澤股份才正式通過(guò)交易所平臺披露這一重大事項。從重合點(diǎn)看，雙方政府層面、意向項目名稱(chēng)“萬(wàn)澤紫維新城”、“投資總額約100億元(暫估)”等內容均與媒體報道相吻合。
而根據證監會(huì )《上市公司信息披露管理辦法》第六條規定：“信息披露義務(wù)人在公司網(wǎng)站及其他媒體發(fā)布信息的時(shí)間不得先于指定媒體”。
實(shí)際信披滯后7天
但在萬(wàn)澤股份30日晚間的公告中，上述項目的意向協(xié)議簽署儀式于5月24日舉行，而對于該事項的公告于5月31日才發(fā)布，信披滯后7天時(shí)間。
值得關(guān)注的是，在5月31日的公告中，萬(wàn)澤股份稱(chēng)早在今年1月份，萬(wàn)澤地產(chǎn)與呼和浩特市玉泉區人民政府就有關(guān)房地產(chǎn)項目的規劃開(kāi)發(fā)進(jìn)行了初步接觸和合作意向的商議。
根據上述證監會(huì )規定第三十條規定：“發(fā)生可能對上市公司證券及其衍生品種交易價(jià)格產(chǎn)生較大影響的重大事件，投資者尚未得知時(shí)，上市公司應當立即披露，說(shuō)明事件的起因、目前的狀態(tài)和可能產(chǎn)生的影響”。
據了解，萬(wàn)澤股份上述相關(guān)項目投資總額約100億元(暫估)，建設內容為公司就玉泉區前、后八里莊區塊進(jìn)行整體改造，建設包括居民住宅、商業(yè)、回遷以及基礎配套設施齊全的萬(wàn)澤紫維新城。項目總占地約3800畝，取得相關(guān)審批手續后三年內完成項目建設。
截至2012年底，萬(wàn)澤股份凈資產(chǎn)為11.5億元、營(yíng)業(yè)總收入為6.37億元、凈利潤為1.31億元。一家凈資產(chǎn)僅為11億元的上市公司，要三年之內投資100億元到上述項目上，這算不算重大信息？
至于此番股價(jià)提前異動(dòng)是否涉及內幕信息泄露，則是證券監管部門(mén)方能定性的事情。
萬(wàn)澤股份拒不回應
帶著(zhù)眾多疑問(wèn)，昨日，新快報記者致電萬(wàn)澤股份董秘黃曼華欲采訪(fǎng)，董秘辦公室工作人員在記者表明身份后，以“董秘正在開(kāi)會(huì )，不知道什么時(shí)候結束”為由掛斷電話(huà)。
記者再次撥打證券代表蔡岳雄的電話(huà)，均無(wú)人接聽(tīng)，截至昨晚發(fā)稿時(shí)，發(fā)送給萬(wàn)澤股份的采訪(fǎng)函和采訪(fǎng)郵件也均未見(jiàn)回復。
公司違規有前科
對此，5月27日，還有投資者在深交所互動(dòng)平臺上發(fā)問(wèn)：消息已提前公開(kāi)，為何公司不予以披露？但公司卻僅回復稱(chēng)“謝謝提醒”。因此，也有媒體質(zhì)疑公司已涉嫌違反《上市公司信息披露管理辦法》的相關(guān)規定。
事實(shí)上，從公開(kāi)資料來(lái)看，萬(wàn)澤股份此前在信息披露上就問(wèn)題頻出。
2011年8月5日，公司因此前瞞報下屬熱電廠(chǎng)停產(chǎn)情況，被證監會(huì )責令整改；2012年4月26日，公司公告稱(chēng)，在2012年1月完成的重大資產(chǎn)重組活動(dòng)中，重組置入的萬(wàn)澤天海置業(yè)，存在為控股股東萬(wàn)澤集團的貸款提供擔保之情況，涉及評估價(jià)值1.1億元，抵押價(jià)值1.01億元，但公司未在相關(guān)材料中對該事項進(jìn)行披露，被廣東證監局予以警示處罰。
此外，值得注意的是，5月31日萬(wàn)澤股份總成交2.01億元，但賣(mài)出前5名營(yíng)業(yè)部中名列首位的為光大證券汕頭華山路營(yíng)業(yè)部，賣(mài)出金額為1701.25萬(wàn)元，占當日總成交的8.46%，按照當日成交均價(jià)計算折合超過(guò)290萬(wàn)股，而汕頭正是萬(wàn)澤股份的公司所在地。1季報顯示，在萬(wàn)澤股份前十名無(wú)限售股東中，除了原來(lái)的兩大法人股東，最多的個(gè)人股東僅持股316萬(wàn)股，隨后的基本均在100萬(wàn)股上下。