“房產(chǎn)稅作為財產(chǎn)稅的一種，是稅收變革的主要方向。房產(chǎn)稅的引進(jìn)和推廣是不可避免的趨勢，只是時(shí)間早晚的問(wèn)題�！边@是中金公司首席經(jīng)濟學(xué)家彭文生日前在搜狐獨家網(wǎng)絡(luò )合作的清華五道口金融家大講堂上拋出的觀(guān)點(diǎn)。
　　彭文生認為，從目前來(lái)看，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)快速擴張，房?jì)r(jià)大幅上升，泡沫已經(jīng)非常嚴重，導致貧富分化加劇。新型的城鎮化投資必須要控制好房?jì)r(jià)。以城鎮新移民目前的收入，即便考慮未來(lái)收入增加，也無(wú)力支撐目前的城鎮房?jì)r(jià)。
　　他強調，除了抑制高房?jì)r(jià)外，當前財稅政策的改革也需要適時(shí)推出房產(chǎn)稅政策。中國流轉稅占整體稅收的比重為60%，是全球最高的。因此，目前的財稅體制讓低收入群體的稅負比富人、比高收入群體還要高，這就加大了收入差距，同時(shí)也不利于擴消費促內需。
　　彭文生認為，中國改革開(kāi)放30年來(lái)釋放出的人口紅利、制度變革紅利、全球化紅利，都將并行或先后面臨見(jiàn)頂回落的趨勢，應該探索中國經(jīng)濟新平衡的路徑。