國家統計局6月9日公布的數據顯示，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數進(jìn)一步下滑至97.26點(diǎn)，比上月回落0.09點(diǎn)。
　　與去年同期相比，房地產(chǎn)企業(yè)到位資金增長(cháng)速度明顯。1-5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金45115億元，同比增長(cháng)32.0%，增速比1-4月份回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。去年1-5月份，房企到位資金增幅僅為5.7%。
　　此外，A股上市公司一季度財報的數據顯示，一二線(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)短期資金相對寬裕，其中一線(xiàn)企業(yè)資金尤為充裕，同時(shí)房企海外融資依然積極，企業(yè)仍有擴張動(dòng)力。受供應不足影響，近期土地成交量連續保持低位，由于房企拿地意愿依然強烈，流標率大幅降低。中原地產(chǎn)預計未來(lái)房企拿地意愿仍將積極，新房市場(chǎng)供應回歸平衡后，未來(lái)房?jì)r(jià)可望總體保持平穩，漲幅將明顯受到抑制。
　　雖然房地產(chǎn)企業(yè)拿地意愿積極，土地出讓金收入也在增加，不過(guò)，日益增長(cháng)的土地收入并不一定可以填平地方債務(wù)。統計數據顯示，1-5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積11756萬(wàn)平方米，同比下降13.1%，降幅比1-4月份擴大4.5個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款2718億元，增長(cháng)3.7%，增速比1-4月份回落6.9個(gè)百分點(diǎn)。
　　國家審計署最新公布的數據顯示，2012年底，4個(gè)省、17個(gè)省會(huì )城市承諾以土地出讓收入為償債來(lái)源的債務(wù)余額7746.97億元，占這些地區債務(wù)余額的54.64%。而上述地區2012年土地出讓收入，比2010年減少135.08億元，降低2.83%，扣除成本性支出和按國家規定提取的各項收入后，可支配土地出讓收入減少179.56億元，降低8.82%。也就是說(shuō)，這些地區2012年以土地出讓收入為償債來(lái)源的債務(wù)，需償還本息2315.73億元，為當年可支配土地出讓收入的1.25倍。