北京市國土局昨日公告，恢復北京市豐臺區花鄉夏家胡同R2二類(lèi)居住用地項目(配建“公共租賃住房”)掛牌出讓。
　　公告顯示，該宗地恢復交易后，起始報價(jià)為135900萬(wàn)元。暫停前，該地塊已獲得7次報價(jià)，出讓價(jià)從131000萬(wàn)元升至135200萬(wàn)元，據此計算，該地塊的起始出讓價(jià)直接上漲4900萬(wàn)元。
　　作為三環(huán)內的稀缺地塊，夏家胡同地塊的前景被廣泛看好。多數業(yè)內人士估算，該宗地最終的成交樓面價(jià)將突破3.5萬(wàn)元/平方米(剔除保障房)，并成為2013年的北京“地王”。
　　該地塊5月27日被北京國土局暫停交易，雖然國土局解釋稱(chēng)只是正常業(yè)務(wù)，但外界仍普遍猜測這與當時(shí)北京土地市場(chǎng)的火熱有關(guān)。按照交易規則，該地塊仍會(huì )被設置交易的上限價(jià)格，達到該價(jià)格后，轉而通過(guò)競報公租房面積的方式確定買(mǎi)家，掛牌競價(jià)的截至時(shí)間為7月3日。業(yè)內人士認為，該地塊的“地王”成色較足，未來(lái)將給北京土地市場(chǎng)帶來(lái)較大影響。