�。保橙�，財政部財政科學(xué)研究所所長(cháng)賈康在武漢舉行的２０１３年中國房地產(chǎn)百強企業(yè)發(fā)布會(huì )上表示，房地產(chǎn)調控政策必須要配套房產(chǎn)稅制度，出臺科學(xué)合理的房地產(chǎn)稅征收方案已迫在眉睫，但征收對象應是中高收入人群。
　　賈康說(shuō)，征收房地產(chǎn)稅可以使整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)從土地開(kāi)發(fā)到成品房的交易，到成品房的持有，理順所有環(huán)節的調控關(guān)系，使稅費合理化，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。同時(shí)，對于破解地方政府土地財政難題、減輕中低收入者的稅收負擔等方面具有明顯效果。
　　賈康強調，房產(chǎn)稅制度必須堅持調節高端收入這一原則，不照搬美國的征收模式，而要借鑒日本，將首套房或者家庭人均住房面積低于某一標準的，都納入免征范圍。此外，對于第二套房，也可以適度降低征收標準。普通住宅與非普通住宅的稅率也應有所不同，引導社會(huì )購買(mǎi)小戶(hù)型商品房。