地方政府力推高爾夫球場(chǎng)建設:可獲高額土地出讓金
2013-06-23   作者:  來(lái)源:人民日報
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    “先上車(chē)、后補票”的違規鬧劇反復上演,對維護國家政策的嚴肅性、權威性,無(wú)疑是種損害。地方政府為謀求短期政績(jì),變著(zhù)花樣搞“上有政策下有對策”的傾向,更值得警惕

  近日,國家明令禁止的違規高爾夫球場(chǎng),就像“生生不息”的“小強”再次頻頻進(jìn)入媒體視野:某地違規高爾夫球場(chǎng)將再次試運營(yíng);西部某省會(huì )城市違規占地建高爾夫球場(chǎng),還配建高檔別墅;某貧困縣招商引資而來(lái)的“植物觀(guān)賞苑”項目,卻建成了高爾夫球場(chǎng)……

  違規高爾夫球場(chǎng)“罪行”一大把:違法占用大量耕地林地,嚴重浪費水資源;使用化肥、農藥養護草坪污染不小……全國平均每年非法占用林地2500萬(wàn)畝,其中不乏高爾夫球場(chǎng)項目的身影。有專(zhuān)家測算,我國高爾夫球場(chǎng)每年耗水量不低于4億噸,而且大都是私采地下水……由此可見(jiàn),濫建高爾夫球場(chǎng),顯然與我國人多地少水缺的資源稟賦和基本國情格格不入。

  2004年國務(wù)院辦公廳下發(fā)停建高爾夫球場(chǎng)的通知,隨后連續發(fā)出十余項禁令。但2011年全國高爾夫反而由170家增至600家!三令五申為何禁不住違規高爾夫球場(chǎng)“野蠻生長(cháng)”?

  一個(gè)重要原因就是地方政府和開(kāi)發(fā)商的強力推動(dòng)。業(yè)內專(zhuān)家介紹,高爾夫運動(dòng)自進(jìn)入我國開(kāi)始,就不是一項單純的體育運動(dòng),除了體育功能,它的出現最先是為了滿(mǎn)足地方政府招商引資需要,其后又與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)密切聯(lián)系在一起。一些地方政府認為高爾夫球場(chǎng)對吸引外來(lái)投資、繁榮地方經(jīng)濟好處多多。不少開(kāi)發(fā)商把建高爾夫球場(chǎng)當成提升房?jì)r(jià)的“法寶”,地方政府也能獲取由此產(chǎn)生的高額土地出讓金和稅收。于是乎,兩者很容易達成默契。這就不難理解,為什么近年來(lái)國土資源部通報的地方違法違規用地案件中,違規建設高爾夫球場(chǎng)占相當比例,而且政府主導現象非常嚴重。

  有了這種利益機制的強力推動(dòng),面對國家禁令,不少地方頂風(fēng)違規,打起了政策擦邊球。

  近來(lái)媒體曝光的違規高爾夫球場(chǎng)建設套路通常是這樣的:開(kāi)發(fā)商先打著(zhù)“鄉村體育公園”、“生態(tài)園”、“休閑俱樂(lè )部”等旗號拿下地塊,開(kāi)發(fā)時(shí)擅自更改土地用途,建設高爾夫球場(chǎng)及高檔商品房、別墅牟利。這種穿著(zhù)“馬甲”的高爾夫球場(chǎng),如僥幸沒(méi)被追查,則“皆大歡喜”;如被追查,地方政府相關(guān)部門(mén)大不了落個(gè)土地審批沒(méi)把好關(guān)、監督工作沒(méi)及時(shí)跟進(jìn)等失責之過(guò)。既成事實(shí),你奈我何?要將土地恢復原狀及再開(kāi)發(fā),成本高昂,各種利益裹挾、博弈之下,最終的處理結果往往是,有關(guān)部門(mén)依據有關(guān)規定以罰代管,違規企業(yè)整頓罰款后“正常營(yíng)業(yè)”。

  違規收益巨大而成本較低,難怪如此“先上車(chē)、后補票”的違規鬧劇在各地反復上演。這對維護國家政策的嚴肅性、權威性,無(wú)疑是種損害。地方政府為謀求短期政績(jì),變著(zhù)花樣搞“上有政策下有對策”的傾向,更值得警惕。不得不提的是,類(lèi)似頂風(fēng)違規、“博弈”國家政策的現象在環(huán)保、國土等不少領(lǐng)域都一定程度地存在。

  如何糾正?更完善的法度,更嚴格的執法,更廣泛的監督至關(guān)重要;除此之外,更科學(xué)的政績(jì)考核體系,更順應市場(chǎng)規律、符合我國國情的發(fā)展規劃同樣急不可待。

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