記者7月4日從北京市國土局獲悉，7月3日北京市土地交易市場(chǎng)成交土地4宗，成交額66.9億元。其中一宗居住用地為北京市“國五條”細則出臺后首次供應的“自住型、改善型住房”用地。該宗地采用了“限房?jì)r(jià)，競地價(jià)”的方式出讓。
　　根據北京市土地交易市場(chǎng)公告顯示，昌平區沙河鎮(沙河高教園)居住用地土地總面積37.54公頃，建設用地面積18.26公頃，建筑規模約51.12萬(wàn)平方米。該宗地配建了26萬(wàn)平方米公租房，回購價(jià)格為11000元/平方米，其余居住用途房屋均作為自住型、改善型商品住房，銷(xiāo)售限價(jià)14000元/平方米。
　　據介紹，這是北京市增加“自住型、改善型住房”土地供應的具體舉措，將對穩定北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)預期、增加普通商品住房有效供應起到示范作用。該宗地采用了“限房?jì)r(jià)，競地價(jià)”方式出讓?zhuān)瑨炫破鹗純r(jià)約30.5億元，共有3家企業(yè)參與了競買(mǎi)，最終由恒大地產(chǎn)集團有限公司以35.6億元競得，溢價(jià)率17%。
　　北京市國土局相關(guān)負責人表示，下半年，北京市國土局將繼續采取措施，穩供抑價(jià)。一是繼續穩妥均衡推進(jìn)土地供應，優(yōu)先確保保障房用地需求；二是進(jìn)一步探索完善土地交易方式，繼續試點(diǎn)完善“限房?jì)r(jià)、競地價(jià)”交易方式，并探索研究“競報異地建設保障房面積”的掛牌方式，在實(shí)現城市規劃的同時(shí)，引導企業(yè)承擔更多的社會(huì )責任。