7月11日，中國經(jīng)濟網(wǎng)曝光了大連遠洋時(shí)代城因涉嫌虛假宣傳，而遭多名業(yè)主拉橫幅抗議一事，對該小區得房率低、配套設施不齊全、不合理收費等問(wèn)題進(jìn)行報道。近日，又有業(yè)主向記者爆料，稱(chēng)其購房合同中，竟然出現“假手印”。
此外，也有已收房業(yè)主向中國經(jīng)濟網(wǎng)記者投訴，稱(chēng)交房不足半月，房?jì)葔菨B水、瓷磚破碎等質(zhì)量問(wèn)題已顯現。更讓業(yè)主們無(wú)法接受的是，還未入住，小區的物業(yè)費就在醞釀漲價(jià)了。
記者致電遠洋地產(chǎn)大連遠洋時(shí)代城的數位工作人員，但對方均以正在開(kāi)會(huì )為由掛掉記者電話(huà)，后記者再次聯(lián)系對方，均無(wú)人接聽(tīng)或回復。
對于物業(yè)費漲價(jià)一事，大連遠洋時(shí)代城物業(yè)部門(mén)則告訴記者，物業(yè)費標準符合相關(guān)規定，業(yè)主所說(shuō)的每平方米1.58元是前期的收費標準，后期成立業(yè)主委員會(huì )后就會(huì )漲至每平方米1.9元。且已經(jīng)與業(yè)主簽了相關(guān)協(xié)議，上述事實(shí)也早就告知業(yè)主了，但也可能是售樓人員當初沒(méi)有說(shuō)清楚，給業(yè)主帶來(lái)誤解。
合同出現假手印 業(yè)主：壓根就沒(méi)按過(guò)
據12號樓的業(yè)主楊女士稱(chēng)，她的購房合同中存在偽造手印的問(wèn)題�！拔胰ツ�9月份左右簽的合同，簽合同時(shí)沒(méi)有看到戶(hù)型圖，開(kāi)發(fā)商說(shuō)有沒(méi)有都一樣”，楊女士告訴記者，等她12月份去拿合同時(shí)，卻發(fā)現合同中多了一份戶(hù)型圖，而蹊蹺的是，這一頁(yè)還有“自己”的手印。
“一看就不是我的手印，我根本就沒(méi)按過(guò)”，楊女士確定，這個(gè)手印是遠洋偽造的業(yè)主手印。對此，楊女士曾向售樓處的一位負責人詢(xún)問(wèn)，也向客服反映過(guò)，但對方均避而不答�！艾F在，又有遠洋地產(chǎn)的人說(shuō)是業(yè)務(wù)員疏忽，有些沒(méi)按手印，可我們這個(gè)壓根沒(méi)按過(guò)，但卻被人按上了”。
除了手印，此戶(hù)型圖也有玄機。據楊女士稱(chēng)，其房子為B戶(hù)型，合同中的戶(hù)型圖與自己當初看到的樣板房不一致。按照戶(hù)型圖，餐廳的那堵墻要比樣板間的厚一些�！皹影彘g放餐桌處的墻沒(méi)有那么厚，可后來(lái)驗房時(shí)發(fā)現那位置連個(gè)餐桌都放不下了”，楊女士說(shuō)。
楊女士反映的問(wèn)題在小區1期樓房中的6號、7號、10號、11號、12號樓都存在。而同在12號樓的業(yè)主張先生，也告訴記者，自己戶(hù)型圖上的手印也非自己所按，“很模糊，我確定不是我自己按的”，此外，張先生的戶(hù)型圖同樣存在與樣板間不一致的問(wèn)題。
業(yè)主發(fā)現房子與樣板間的出入后，便要求遠洋整改，遠洋地產(chǎn)為業(yè)主砸掉了多余的墻體。然而，據楊女士反映，除了12號樓，其它樓多出的那堵墻都被砸掉了�！拔í毼覀�，還剩下一些，開(kāi)發(fā)商說(shuō)不能全砸掉，否則曖井無(wú)處放�？墒乾F在墻砸掉一半多后，餐桌還是放不下”，楊女士抱怨。
交房不足半月 房?jì)痊F多處質(zhì)量問(wèn)題
11號樓的劉先生目前已收房，他告訴記者，“房?jì)鹊厣箱伒拇纱u現在已經(jīng)有破碎的了，交房才一周，空鼓現象較多”。
此外，劉先生還向記者反映，目前小區地面下陷處較多，“一看就是回填土層較薄，這兩天大連下雨，部分下陷處開(kāi)始有積水”。
4號樓的一位業(yè)主江先生也于近日收房，他向記者投訴稱(chēng)，我們現在這批交房的，使用的都是臨時(shí)電，根本沒(méi)有正式通電。江先生曾親自到樓里查看，發(fā)現電表箱里連塊電表都沒(méi)有，雖然物業(yè)告訴江先生“這樣你們裝修就不用花電費了”，但江先生還是懷疑，遠洋地產(chǎn)是違規交房：“實(shí)質(zhì)是手續不全，電業(yè)局沒(méi)有給安裝！”
更讓江先生感到氣憤的是，這兩天大連下雨，房子竟然出現多處滲水的現象，“南面臥室的墻根底有水滲入，窗戶(hù)邊上也滲水，廚房的一管道附近也滲水”，江先生認為：“這應該是房子的防水沒(méi)做好”。
江先生向記者抱怨，“因為老婆要生孩子了，所以著(zhù)急收了房，可現在屋子又滲水，也沒(méi)法立刻裝修了，我現在還在外面租房子，一個(gè)月1500元”。江先生為此找過(guò)物業(yè)，對方稱(chēng)會(huì )找施工單位維修，不過(guò)，還要靠開(kāi)發(fā)商，物業(yè)可能能力有限�！翱偠灾�，修好的可能性不大”，江先生估計。
物業(yè)費醞釀漲價(jià) 業(yè)主稱(chēng)此前未通知
7月12日，12號樓的業(yè)主馬女士去驗房，在簽物業(yè)協(xié)議時(shí)發(fā)現，物業(yè)收費標準要從合同上的每平方米1.58元漲至1.9元。
遠洋地產(chǎn)給馬女士的解釋是，前期是每方平米1.58元，原因是有地產(chǎn)補助的0.32元，而成立業(yè)主委員會(huì )后同樣服務(wù)則要按每平方米1.9元標準收費。而且此前售樓顧問(wèn)應該已經(jīng)說(shuō)過(guò)了，也簽過(guò)臨時(shí)物業(yè)約定，都有說(shuō)明。
對此，馬女士不以為然：“物業(yè)協(xié)議是我昨天才簽的，之前沒(méi)通知我要漲到1.9元的標準，合同也沒(méi)標注”。
據馬女士稱(chēng)，7月14日，她又去驗房，碰到幾個(gè)業(yè)主，“我問(wèn)他們合同上的物業(yè)費是多少，也都說(shuō)是每平米1.58元”。
除了馬女士外，很多業(yè)主也聽(tīng)說(shuō)物業(yè)費要漲價(jià)了，但接受記者采訪(fǎng)的幾位業(yè)主均稱(chēng)此前未聽(tīng)說(shuō)過(guò)此事，也沒(méi)有簽過(guò)什么臨時(shí)協(xié)議，“售樓顧問(wèn)要是說(shuō)物業(yè)費每平方米1.9元，誰(shuí)還買(mǎi)啊”，一位業(yè)主氣憤的表示。
馬女士說(shuō)：“如果用遠洋地產(chǎn)的說(shuō)法，確實(shí)在售樓時(shí)交代過(guò)，或者確實(shí)在合同中體現了這樣的內容，我認可。但是現在，既沒(méi)提前告訴我，合同里也沒(méi)有，我買(mǎi)房快兩年了，現在交房時(shí)才說(shuō)有這么一條，我肯定不能認可”。