國家統計局18日發(fā)布數據顯示，6月70個(gè)大中城市中房?jì)r(jià)環(huán)比上漲0.83%，漲幅連續第三個(gè)月回落。但值得注意的是，雖然房?jì)r(jià)環(huán)比上漲城市數量略有縮減，但整體上漲態(tài)勢依舊，甚至同比漲幅有加速上漲態(tài)勢。
　　業(yè)內人士認為，“國五條”落地以來(lái)，政策對市場(chǎng)心理影響逐漸減弱，房?jì)r(jià)可能再次加速上漲，我國下半年房?jì)r(jià)上行壓力較大。
　　新建住宅方面，70個(gè)大中城市中，房?jì)r(jià)環(huán)比上漲城市有63個(gè)，數量縮減，最高漲幅由上月的2.9%回落至2.4%；70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)平均同比增幅6.5%，漲幅繼續加快，同比上漲城市達69個(gè)，漲幅最高為16.7%。
　　二手住宅方面，與上月比，70大中城市房?jì)r(jià)上漲城市數量減少11個(gè)，下降至55個(gè)，環(huán)比價(jià)格最高漲幅回落至1.3%；同比方面，上漲城市達到68個(gè)，最高漲幅達14.1%。
　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，數據顯示，房?jì)r(jià)環(huán)比上漲的城市個(gè)數減少，環(huán)比下降的城市個(gè)數增多。漲幅方面，半數左右的城市房?jì)r(jià)環(huán)比漲幅有所收窄。
　　但中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監張大偉在接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，雖然一線(xiàn)城市漲幅略有降溫，但相對于二三線(xiàn)城市來(lái)說(shuō)，其漲勢更為兇猛，且同比漲幅甚至有加速上漲之勢。
　　單從一線(xiàn)城市新建住宅方面來(lái)看，北京同比漲幅高達16.7%，廣州上漲16.5%，深圳上漲16%，上海上漲14.4%。二手住宅方面，一線(xiàn)城市也大幅領(lǐng)漲。
　　值得注意的是，在一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)加速上漲的同時(shí)，桂林、包頭、太原、沈陽(yáng)等二三線(xiàn)城市新建住宅環(huán)比漲幅分別比5月收窄1.3、1.2、0.9和0.8個(gè)百分點(diǎn)。
　　“隨著(zhù)‘國五條’落地時(shí)間的延長(cháng)，政策對市場(chǎng)的心理影響逐漸在減弱，市場(chǎng)再次上漲加速的可能性存在�！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院研究員鄭紅玉表示，在市場(chǎng)需求尤其是剛需提振、政策環(huán)境仍相對穩定的作用下，下半年房?jì)r(jià)仍有較大上漲壓力。