廣州市國土房管局２５日就《關(guān)于廣州市土地節約集約利用的實(shí)施意見(jiàn)》向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)，其中對開(kāi)發(fā)商囤地升值等行為作出明確限制，有望對開(kāi)發(fā)商拿地不開(kāi)發(fā)形成重拳威懾。
　　《意見(jiàn)》提出，各類(lèi)住宅用地須自開(kāi)工之日起三年內竣工，逾期將按土地出讓合同總價(jià)款的２０％計征土地閑置費。由于企業(yè)原因導致土地閑置的，經(jīng)批準延期開(kāi)發(fā)涉及土地增值的，還應補交重新開(kāi)工時(shí)評估總地價(jià)與繳交地價(jià)差額的增值地價(jià)。
　　業(yè)內人士認為，對閑置土地的增值征收增值地價(jià)，將有力打擊開(kāi)發(fā)商囤地現象，有利于促進(jìn)市場(chǎng)供應，緩解供需矛盾。