據中國之聲《央廣新聞》報道，國土資源部昨天發(fā)布中國土地市場(chǎng)指數(CLI)，在經(jīng)濟下行壓力明顯情況下，地產(chǎn)景氣指數進(jìn)入紅燈狀態(tài)，"地王"與"空城"并存。
　　根據中國土地市場(chǎng)的指數，情況顯示，上半年我國經(jīng)濟運行總體平穩，經(jīng)濟增速放緩但主要增長(cháng)指標保持在合理區間。相應土地市場(chǎng)呈現供應增速放緩和結構調整加速態(tài)勢。今年二季度地產(chǎn)景氣指數環(huán)比上升是近三成，同比上升1成多。從成分指標看，消除價(jià)格因素后新增信貸規模、商品房銷(xiāo)售面積、地產(chǎn)股價(jià)指數等3項指標環(huán)比都是下滑的。但房地產(chǎn)業(yè)投資總額則環(huán)比上升91.4%、同比增長(cháng)23.8%，直接拉高了地產(chǎn)景氣指數。
　　上半年，重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)拿地呈量?jì)r(jià)齊升態(tài)勢，布局持續快速向一線(xiàn)城市轉移。在市場(chǎng)景氣不斷回升的背景下，重點(diǎn)房企住房銷(xiāo)售回款迅速增加，"一線(xiàn)供給不足和三四線(xiàn)供應過(guò)量"市場(chǎng)分化異常特征更加明顯。上半年綜合排名前15家的重點(diǎn)房企競得房地產(chǎn)用地2467.18公頃，同比增加37%；應該支付土地出讓價(jià)款1217億元，平均購地成本達到5156元／平方米。
　　國土資源部法律中心主任孫英輝表示：二季度市場(chǎng)規模、供應結構、利用集約和地產(chǎn)景氣等分指數均大幅上揚，土地市場(chǎng)需求呈進(jìn)一步擴大態(tài)勢；地產(chǎn)景氣分指數環(huán)比上升29.5%，同比上升 11.4%，顯示出在房地產(chǎn)調控政策持續作用下，以行政手段為主的調控政策效應不斷消減，市場(chǎng)反彈壓力逐漸增大。異常交易頻發(fā)，高溢價(jià)與退地現象并存。大家都跑，就是"空城"；大家都追，就有"地王"，那這表明市場(chǎng)微觀(guān)管制手段是乏力的。