據媒體報道，國內樓市成交持續火爆，不少城市公積金貸款余額告急。為緩解公積金貸款猛增壓力，杭州、徐州推出“公積金轉商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)”，合肥推出公積金貸款“輪候制”，即根據每月資金歸集、提取等綜合因素制定每月放貸計劃，實(shí)行總量控制。
　　網(wǎng)民認為，“公轉商”、“輪候制”等措施只能解燃眉之急。公積金存量壓力較大背后的存貸比例機制不完善、公積金增值渠道缺乏等制度性原因，值得重視。網(wǎng)民建議，完善公積金制度，加大對公積金風(fēng)險的管控。

　　公積金吃緊損害剛需利益

　　網(wǎng)民“西瓜”指出，自6月以來(lái)，北京多家銀行收緊房貸，八五折優(yōu)惠利率逐漸減少，到7月銀行逐漸恢復放貸速度，進(jìn)入“有序放貸，總體偏緊”的狀況。與此同時(shí)，全國多地公積金余額吃緊，出現緩貸、斷貸現象。
　　業(yè)內人士預計，住房需求壓力不減或使下半年住房貸款依然維持偏緊局面。有網(wǎng)民擔憂(yōu)，公積金吃緊局面持續將損害剛需群體的利益。
　　網(wǎng)民“興寧”表示，近段時(shí)間以來(lái)，中國多個(gè)城市出現公積金吃緊現象，資金運行壓力加大，貸款等待時(shí)間拉長(cháng)，這讓許多需要使用公積金購房的剛需人群“很受傷”。

　　樓市升溫致公積金貸多存少

　　網(wǎng)民則認為，在樓市成交持續火爆的現狀下，公積金吃緊在所難免。
　　網(wǎng)民“罵比哭好”認為，貸出去的多，繳存的少，公積金余額告急也是正常的。網(wǎng)民“馮冠軍”也表示，公積金有政府補貼成分，利率又低，吃緊是自然的事情。
　　不過(guò)，也有部分網(wǎng)民擔憂(yōu)公積金被挪用�！昂贾�、徐州、合肥等地居然出現住房公積金貸款余額不足的現象，這些地方是不是應該查查公積金是否被挪用，是否有蛀蟲(chóng)？”網(wǎng)民“趙水兵”提出疑問(wèn)。
　　署名“王涌”的博主撰文認為，按照國家規定，職工繳納的住房公積金按年利率1.21%計息，繳存者利息所獲甚微。住房公積金中心將公積金存在銀行的年利率是2.33%，公積金中心僅僅“賺”了1個(gè)多百分點(diǎn)，這一部分利差，連同公積金中心購買(mǎi)國債的利息收益和發(fā)放公積金貸款的利差收益，構成公積金的增值收益。有些地方政府或政府部門(mén)還不滿(mǎn)足這一絲甜頭，甚至直接挪用住房公積金，以獲更大利益。

　　完善制度緩解支出壓力

　　如何緩解公積金支出壓力？網(wǎng)民認為，一方面要建立合理的公積金存貸機制。
　　“面對公積金貸款緊張，實(shí)施‘公轉商’貼息貸款等措施并非長(cháng)遠之計�！本W(wǎng)民“l(fā)qdrdk908”說(shuō)，我國公積金制度實(shí)施時(shí)間較短，公積金超量發(fā)放，存在“多數人繳納、少數人享受”的“負福利”效應突出等問(wèn)題，只有完善公積金制度才是王道。
　　另一方面，要拓展公積金保值增值渠道。網(wǎng)民“楊家將1”表示，住房公積金存在統籌層次低、管理分散、運營(yíng)效率低等問(wèn)題，不利于其保值增值，需根據形勢發(fā)展要求對條例進(jìn)行修訂，改進(jìn)住房公積金的管理和投資運營(yíng)模式。