在卓越集團以124億元總價(jià)拿下前海出讓的兩地塊后，前海首批出讓三塊地中的最后一塊地也將在今日確定買(mǎi)主。而該地塊的起始價(jià)就已經(jīng)高達67.2億元。不出意外，該地塊成為今年深圳總價(jià)地王。
據記者現場(chǎng)發(fā)回的最新消息稱(chēng)，前海首批掛牌出售的最后一宗土地目前僅兩家房企參與競買(mǎi)�？芍^門(mén)前冷落。和前兩宗火熱的拍賣(mài)情形形成鮮明對比。華潤置地出價(jià)109億元，成功競得該地塊，世茂房地產(chǎn)出價(jià)為91.99億元。
公開(kāi)資料顯示，華潤置地有限公司（01109.HK）是華潤集團旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，是中國內地最具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一，從2010年3月8日起香港恒生指數有限公司把華潤置地納入恒生指數成分股，成為香港43只藍籌股之一。截至2009年底，公司總資產(chǎn)超過(guò)960億港元，凈資產(chǎn)超過(guò)390億港元，土地儲備面積超過(guò)2210萬(wàn)平方米，是中國地產(chǎn)行業(yè)規模最大、盈利能力最強的地產(chǎn)企業(yè)之一。截止到2010年3月，華潤置地已進(jìn)入中國內地25個(gè)城市，正在發(fā)展項目超過(guò)50個(gè)。
根據深圳市規土委官網(wǎng)公告，深圳前�，F代服務(wù)業(yè)合作區首批土地轉讓中的第三塊土地競標將于8月16日進(jìn)行。
該地塊編號為T(mén)201-0078，位于桂灣片區二單元02街坊，占地面積61831平方米，與首批出讓的其他兩宗地塊一樣，為商業(yè)性辦公地塊，但是面積最大。建筑面積50.3萬(wàn)平方米，出讓起始價(jià)達67.2億元。
值得一提的是，該地塊的出讓門(mén)檻較高，出讓文件要求買(mǎi)家為在香港聯(lián)交所上市企業(yè)，截至2013年6月24日市值不低于400億港元且2012年會(huì )計年度的營(yíng)業(yè)收入不低于200億元人民幣或等值外幣。
另外，出讓文件還要求，在競買(mǎi)前，買(mǎi)家與不少于3家境外的世界500強金融機構或其控股的一級子公司簽署入駐該項目的合作意向。
據歷史資料，就在7月26日下午，深圳前海首批土地正式出讓?zhuān)斕旃参巳f(wàn)科、綠地、世房、華潤置地、金融街等房企參與，但該兩幅土地卻由深圳卓越集團以約123.69億元收入囊中。其中，T201-0077宗地成交51.89億元，溢價(jià)達48.26%。T201-0075地塊成交價(jià)71.80億元，溢價(jià)達52.77%。