中國房?jì)r(jià)快速上漲的最新跡象凸顯出持續回暖的房地產(chǎn)業(yè)對中國經(jīng)濟的扶持作用，但人們也由此擔心房?jì)r(jià)或需更大幅度的回調才能達到與收入相匹配的水平。
    《華爾街日報》根據18日公布的官方數據顯示，7月份中國平均房?jì)r(jià)同比上漲6.7%，漲幅大于6月份的6.1%。7月份房?jì)r(jià)環(huán)比漲幅略微回落。
    國家統計局城市司高級統計師劉建偉在一份公告中稱(chēng)，7月份房?jì)r(jià)上漲是受剛性需求拉動(dòng)和近期地價(jià)上漲等諸多因素影響。今年上半年信貸急劇擴張，加之部分城市悄然放松住房限購政策，也對住房銷(xiāo)售的增加和房?jì)r(jià)的上漲起到一定助推作用。在    樓市銷(xiāo)售火爆及房?jì)r(jià)持續上漲的情況下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的利潤也隨之增加，并獲得了開(kāi)工建設新項目的動(dòng)力。然而，在較大城市購房需求旺盛、較小城市住房供應過(guò)剩的局面下，中央政府很難在全國范圍內采取統一的房地產(chǎn)政策。
    北京、上海和廣州等大城市7月份新建商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)漲幅最大。據《華爾街日報》的計算顯示，7月份中國平均房?jì)r(jià)環(huán)比上漲0.68%，較6月份0.78%的漲幅有所回落。
    分析人士稱(chēng)，房?jì)r(jià)環(huán)比漲幅放緩將有助于緩解政府在收緊房地產(chǎn)調控措施上面臨的壓力。瑞士信貸分析師杜勁松指出，他所擔心的不是房?jì)r(jià)，而是近期主要城市土地價(jià)格的上漲，開(kāi)發(fā)商的盈利能力會(huì )因此受到壓制。