每平方米違法建筑，成本僅需幾百元，拆遷時(shí)可能套取幾千元賠償款。由于巨額利益誘惑，一些“公司化”運作的“種房”專(zhuān)業(yè)戶(hù)與村民進(jìn)行“利益捆綁”，甚至拉攏腐蝕公職人員，形成“種房”黑色利益鏈。
　　柳州市郊社灣村，數十棟新建筑突兀地矗立在村里，這些建筑有個(gè)共同點(diǎn)：體積龐大，樓高五六層，內外都沒(méi)有裝修。
　　“傳聞這里將建設一座大橋，這些建筑都是近期突擊搶建的，已被查實(shí)將強制拆除�！绷�州市城市管理行政執法局柳東分局副局長(cháng)曾令芳告訴《經(jīng)濟參考報》記者，一些村民租地給“公司”，然后由“公司”專(zhuān)業(yè)“種房”，企圖套取高額補償。
　　柳州市柳東新區管委會(huì )主任何煥全說(shuō)，現在哪里規劃重點(diǎn)工程，違法建筑就在哪里滋生蔓延，因為這些人認為“種房子”遠比種莊稼賺錢(qián)。
　　在重點(diǎn)項目面臨拆遷的地段，部分人家并不富裕，卻能在房前屋后“種”出上千平方米的違法建筑。柳州市榮軍路道路擴建項目中，一份“種房”合同揭開(kāi)其中秘密：先由“操盤(pán)老板”出錢(qián)給拆遷戶(hù)加蓋房屋，在政府支付拆遷補償后，拆遷戶(hù)與“操盤(pán)老板”分成。
　　在柳州市建設北外環(huán)路消息傳出后，市郊鷓鴣村六組數月間新增2萬(wàn)多平方米的違法建筑。以每平方米200元造價(jià)計算，僅一個(gè)村民小組游資“黑金”就達400萬(wàn)元。這一項目只得調整線(xiàn)路以避開(kāi)“雷區”。
　　去年，柳州市柳工大道旁的羊角汶屯冒出53棟違法建筑，最終查證就是外地游資投資興建。
　　柳州市重點(diǎn)工程濱水大道規劃建設區域，也被違建者也打起了算盤(pán)。僅一年多時(shí)間里，柳州市城中區河東村二洲嶺河岸的香蕉林“長(cháng)”出了10多棟違法建筑。
　　“這些違法建筑的背后或多或少都有‘專(zhuān)業(yè)公司’的影子，這些公司根據項目規劃信息，農民出地、‘公司’出資，合作‘種房’，企圖從中獲取高額收益�！绷�州市城中區城市管理行政執法局局長(cháng)彭平義說(shuō)，還有專(zhuān)業(yè)的“野馬工程隊”承包工程建設，用單磚薄板堆砌根本無(wú)法住人的“樓脆脆”，節省建筑成本、提高“種房”速度。
　　“那些搶建的房屋樣式都差不多，材料也相似，乍一看就像一個(gè)模子做出來(lái)的，這是專(zhuān)業(yè)的‘野馬工程隊’的‘杰作’�！眻谭ㄈ藛T告訴記者，在拆除時(shí)，鉤機一碰，整座建筑即坍塌。有村民用順口溜諷刺道：“房頂無(wú)鋼，地上無(wú)樁、墻面無(wú)窗、磚縫無(wú)漿……”
　　《經(jīng)濟參考報》記者了解到，一些“種房”專(zhuān)業(yè)公司已形成跨市、跨區域的產(chǎn)業(yè)鏈條，資金實(shí)力雄厚，“種房”已職業(yè)化。在“種房”過(guò)程中，“種房公司”還加大對公職人員的拉攏并形成“利益捆綁”。柳州市日前就查處了一起鐵路擴能改造項目中，通過(guò)內外勾結建設違法建筑，騙取高額補償款案件，9名公職人員已被采取強制措施。
　　業(yè)內人士指出，在“種房”利益鏈中，農民負責出地，“種房公司”負責出錢(qián)，等到政府部門(mén)支付拆遷補償款后，被拆遷戶(hù)再向“種房公司”返還搶建成本，并平分巨額的“投資利潤”。
　　對于這種現象，柳州市堅持“兩鬼”一起打：一方面，打擊那些專(zhuān)門(mén)出錢(qián)、教唆土地所有人搞違法建筑，試圖從非法經(jīng)營(yíng)、征地拆遷補償中謀取不法利益“外鬼”；另一方面，嚴查機關(guān)單位中接受別人利益輸送、或給違法建筑開(kāi)方便之門(mén)的“內鬼”。