國務(wù)院《關(guān)于加快發(fā)展養老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》正式對外發(fā)布，《意見(jiàn)》明確提出，“鼓勵探索開(kāi)展老年人住房反向抵押養老保險試點(diǎn)”。分析認為，此舉對于解決老人養老資金難題、盤(pán)活已有房屋資源等將起到積極作用。
　　但是，從網(wǎng)上反映來(lái)看，對此表示疑慮甚至是批評之聲竟然不在少數。有人在擔心，政府是不是會(huì )借“以房養老”在推卸自身的責任呢？　
　　因此，厘定政府在“以房養老”中的責任與權力邊界，政府在“以房養老”以及相關(guān)的問(wèn)題上，做到不越位、不錯位，不缺位，才能打消公眾的疑慮，“以房養老”才可能得到順利推行�！�
　　“以房養老”是一種市場(chǎng)行為，是銀行與顧主完全自愿的行為，而不能把它理解為政府行為。但鑒于一些地方政府的工作慣性，恐怕可能將其作為一種政府行為來(lái)推動(dòng)，這就容易引發(fā)民眾對于政府是否以此作為推卸養老責任的疑慮，因此，各地在探索“以房養老”這種模式中，一定要強調自愿�！�
　　問(wèn)題另一面是，政府在“以房養老”的相關(guān)問(wèn)題上更不能缺位。說(shuō)到底，“以房養老”目前在養老模式上只可能是一種補充形式。政府在養老問(wèn)題上仍然要起到主導作用，不能因為新增加了“以房養老”這種新型養老模式而減輕自身的責任。這就要求政府仍然要大力推行完善社保體系，推進(jìn)社保資金安全和增值保值，統籌城鄉養老公平、企事業(yè)與公職人員養老公平，要積極作為，科學(xué)合理，公平、公正�！�
　　政府在“以房養老”上的不能缺位還體現在對“以房養老”的政策和法律完善上，要盡量幫助“以房養老”提供有益的法律和政策支持。比如說(shuō)，在“以房養老”上一個(gè)最大問(wèn)題是，根據目前的法律，住宅的房屋土地使用權最長(cháng)是70年，如果“以房養老”，土地使用權所剩無(wú)幾，哪個(gè)銀行愿意接盤(pán)呢？還有，未來(lái)房?jì)r(jià)的不確定性、房屋本身使用壽命等，政府應當好好地考慮這些銀行和公民可能遭遇的法律與政策難題，能完善的法律的就加快立法步伐，能通過(guò)政策解決的，就盡快調研出臺相關(guān)政策。