湘鄂情自曝被騙6000萬(wàn)的重大利空消息似乎不被市場(chǎng)買(mǎi)賬，昨日午盤(pán)過(guò)后，湘鄂情一路高歌，一度飆升逾9%，截至收盤(pán)，雖然沖高回落，但仍上漲3.1%達4.65元/股，并連續4天上漲。
9月24日晚，湘鄂情發(fā)公告提示稱(chēng)，其購買(mǎi)的武漢臺北路72號項目出現風(fēng)險，即公司被交易對方借合作經(jīng)營(yíng)之名騙取公司財產(chǎn)6000萬(wàn)、并將公司支付的合作款項挪作他用。值得關(guān)注的是，有律師告訴記者，該土地交易行為更被指涉嫌違法。
而此前，湘鄂情已經(jīng)陷入重重泥潭，首先是中期業(yè)績(jì)巨虧2.2億，隨后被迫關(guān)掉部分門(mén)店，而7月份高調轉型，宣布收購的環(huán)保公司江蘇中昱的經(jīng)營(yíng)能力也曾經(jīng)被媒體集中質(zhì)疑。
一方面，從市場(chǎng)表現來(lái)看，對于這家曾經(jīng)輝煌過(guò)的餐飲企業(yè)，投資者的信心卻未動(dòng)搖。另一方面，其本身存在的多項利空因素卻未減反增，發(fā)展壓力較大。
涉嫌違法買(mǎi)地
2011年1月24日，湘鄂情旗下全資子公司湖北湘鄂情與拉斯維加、自然人徐莉簽訂資產(chǎn)轉讓及項目合作協(xié)議，湖北湘鄂情出資1.29億元購買(mǎi)后兩者擁有的位于湖北省武漢市江岸區臺北路72號A、B兩塊土地50%的土地使用權(土地使用面積共6648.51平方米)，三方還協(xié)議共同成立項目公司用于餐飲連鎖拓展。
據湘鄂情公告，公司當月即支付了合作項目款6000萬(wàn)元。此后三方還簽訂補充協(xié)議，約定湖北湘鄂情以5100萬(wàn)元購買(mǎi)兩塊土地20%的使用權及全部附屬資產(chǎn)。交易完成后，湘鄂情的權益比例升至70%。
“若臺北路項目相關(guān)協(xié)議無(wú)法正常履行，公司能否全額收回項目合作款具有一定的不確定性，公司將根據實(shí)際情況計提壞賬準備并以會(huì )計師審計為準�！毕娑跚榉Q(chēng)。
而湘鄂情收到的《律師函》上卻顯示協(xié)商失敗是大概率事件�！吧鲜鼋灰仔袨槭抢咕S加公司執行董事、法定代表人劉志波隱瞞公司股東及股東會(huì )擅自作出的個(gè)人行為，拉斯維加公司股東及股東會(huì )對于劉志波涉嫌欺詐實(shí)施的個(gè)人行為不知情、不同意、更不認可，也不承擔法律責任�！�
《律師函》顯示。
對此，北京盈科(武漢)律師事務(wù)所律師吳良濤指出，從湘鄂情的公告來(lái)看，拉斯維加的律師函直指雙方的協(xié)議是購土地的交易，而根據國家相關(guān)法規，土地未經(jīng)國土資源部門(mén)批準是不得私下交易的，此協(xié)議應屬違法；
其次，作為協(xié)議雙方主體如為企業(yè)，那么劉志波作為法人是可以代表企業(yè)簽署，有無(wú)股東會(huì )授權是其企業(yè)內部股東追究劉的責任，而不影響企業(yè)對外承擔責任；
其三，現行土地項目的轉讓?zhuān)驗槭芊上拗贫嗍峭ㄟ^(guò)股權轉讓進(jìn)行，公告雖有轉讓的意思，但同時(shí)又出現了權益比例的約定和自然人主體，現實(shí)中雙方簽訂的協(xié)議到底是股權轉讓的協(xié)議還是土地轉讓的協(xié)議，主體到底是拉斯維加還是該公司股東個(gè)人，這將影響該案的結果。
利空因素頻增
如果一旦溝通協(xié)調失敗，湘鄂情將要為此計提6000萬(wàn)的壞賬準備，這對今年中期巨虧2.2億的湘鄂情來(lái)說(shuō)，可謂是雪上加霜。
湘鄂情2013年半年報顯示，報告期內，公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收4.27億元，比上年同期下降
38%；實(shí)現歸屬于上市公司股東的凈利潤 -2.2億元，比上年同期下降388.08%。報告期末，公司總資產(chǎn) 21.19億元，比上年度期末減少4.68%；凈資產(chǎn)
10.13億元，比上年度期末減少
19.87%。
同時(shí)，對于湘鄂情業(yè)績(jì)短期內扭轉卻不被業(yè)內人士看好�！跋裣娑跚榈戎惺讲惋嬍苁袌�(chǎng)影響，盈利能力2013年可能下滑，同時(shí)，短期內其通過(guò)收購來(lái)實(shí)行多業(yè)態(tài)發(fā)展恐難以實(shí)現大規模盈利�！钡谝粍�(chuàng )業(yè)研報表示。
今年以來(lái)，湘鄂情除了業(yè)績(jì)巨額轉虧外，其負面消息似乎沒(méi)有消停，這些利空因素也在逐漸打擊著(zhù)市場(chǎng)投資者的信心。
首先，去年底湘鄂情拋出的定增計劃或許給投資者帶來(lái)短暫的喜悅，這也是湘鄂情上市以來(lái)的第一次定增計劃，但今年7月卻以失敗告終，其資金鏈壓力凸顯。
湘鄂情7月1日發(fā)布公告稱(chēng)，認購對象北京金盤(pán)龍文化發(fā)展中心認為本次認購風(fēng)險較大，雙方無(wú)法就認購達成共識，管理層決定撤回申請文件。
而這主要是因為今年以來(lái)其二級市場(chǎng)股價(jià)持續低迷。同時(shí)，至一季度末湘鄂情的資產(chǎn)負債率已經(jīng)飆升至47.41%，此番撤回定增方案，湘鄂情的資金鏈將陷入更為被動(dòng)的局面。
其次，大股東不斷減持也撥動(dòng)著(zhù)市場(chǎng)投資者的心跳。湘鄂情3月發(fā)布提示公告稱(chēng)，控股股東孟凱先生因自身發(fā)展需要，計劃自2013年1月18日起的未來(lái)六個(gè)月內擬通過(guò)證券交易系統或大宗交易系統減持所持公司部分股票，預計所減持股票合計將不超過(guò)10000萬(wàn)股，減持股票比例合計不超過(guò)公司總股本的25%。
而這25%的股份幾乎減去了控股股東原來(lái)一半的股權。記者統計，截至7月31日，孟凱共減持公司股票2次，合計減持5%，目前仍持有湘鄂情45.25%股權。
此外，業(yè)績(jì)巨虧倒逼湘鄂情欲轉型進(jìn)軍環(huán)保行業(yè)卻遭到媒體質(zhì)疑。
湘鄂情7月底稱(chēng)將收購江蘇中昱環(huán)�？萍加邢薰�51%股權。而對此原因，湘鄂情表示，公司目前正處于轉型發(fā)展的重要時(shí)期，同時(shí)面臨著(zhù)公司利潤虧損的經(jīng)營(yíng)挑戰。在公司轉型發(fā)展過(guò)程中，從餐飲行業(yè)內部中，要由之前單一的酒樓業(yè)務(wù)轉變?yōu)閳F膳、快餐、酒樓與食品加工共同發(fā)展的經(jīng)營(yíng)布局。
但有媒體報道質(zhì)疑稱(chēng)，江蘇中昱環(huán)�？萍加邢薰揪W(wǎng)站公布的旗下公司名單卻比公告中的四家多了五家。其中港股中昱科技旗下的江蘇晟宜環(huán)�？萍加邢薰疽埠杖辉诹�。但晟宜環(huán)保工作人員稱(chēng)，其為港商投資，與江蘇中昱環(huán)�？萍加邢薰静o(wú)關(guān)聯(lián)。湘鄂情雖然事后發(fā)布澄清公告，但卻沒(méi)有明顯效果。