在9月25日召開(kāi)的部分地區和城市房地產(chǎn)管理和調控座談會(huì )上,國土資源部明確要求,各地要根據實(shí)際情況穩定土地供應水平,特別是北京、上海、廣州、深圳等一線(xiàn)熱點(diǎn)城市,要比照前3-5年住宅用地平均供地量,持續加大住宅用地供應力度。
數據顯示,1-8月,全國房地產(chǎn)用地供應同比增加34.4%,增長(cháng)較快。其中,住宅用地供應8.02萬(wàn)公頃,同比增加33.9%,已接近過(guò)去5年年均供地量9.64萬(wàn)公頃的水平。特別是一線(xiàn)城市增幅明顯,1-8月,70個(gè)大中城市住宅用地供應同比增加34.3%,增幅高于全國平均水平。其中,北京同比增加25%,上海同比增加17%,廣州同比增加211%,深圳同比增加125%。另外,截至9月中旬,全國31個(gè)省份的保障性安居工程用地供應接近100%,落實(shí)進(jìn)度較往年同期大幅提升。
針對第二季度以來(lái)部分地區、部分城市出現高價(jià)地異常交易信號情況,國土資源部有關(guān)負責人表示,由于房企回籠資金較快,拉動(dòng)土地需求,加劇優(yōu)質(zhì)地塊爭奪及一些地方忽視國土資源部關(guān)于均衡供地的要求等因素,導致出現個(gè)別異常交易現象。但大部分異常交易地塊屬于區位條件比較好的優(yōu)質(zhì)稀缺地塊,還有的屬于商服用地或競買(mǎi)者特殊等原因,異常交易有一定的偶然性。分析數據顯示,全國地價(jià)整體上仍處于溫和上漲態(tài)勢。