房地產(chǎn)研究機構中指院今天公布了2013年1-9月中國300城市土地市場(chǎng)交易情報。報告顯示，今年前九月，土地供求量均高于去年同期，住宅用地漲幅較明顯。

　　供應情況來(lái)說(shuō)，1-9月，全國300個(gè)城市共推出土地30873宗，推出面積118416萬(wàn)平方米，同比增加9%；其中住宅類(lèi)用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）9708宗，推出面積42792萬(wàn)平方米，同比增加21%。

　　成交情況來(lái)說(shuō)，1-9月，全國300個(gè)城市共成交土地25885宗，成交面積99021萬(wàn)平方米，同比增加13%；其中住宅類(lèi)用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）7783宗，成交面積35266萬(wàn)平方米，同比增加35%。

　　成交價(jià)格方面，1-9月，全國300個(gè)城市成交樓面均價(jià)為1168元/平方米，同比上漲38%；其中住宅類(lèi)用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）成交樓面均價(jià)為1613元/平方米，同比上漲33%。

　　溢價(jià)率方面，1-9月，全國300個(gè)城市土地平均溢價(jià)率為17%，較去年同期增加10個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅類(lèi)用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）平均溢價(jià)率為20%，較去年同期增加13個(gè)百分點(diǎn)。

　　值得注意的是，1-9月全國住宅用地成交總價(jià)排行榜上榜地塊價(jià)格水平明顯高于去年同期，均在40億元以上，其中位列榜首的天津南開(kāi)區紅旗路西側地塊成交總價(jià)達103.2億元，由天津融創(chuàng )泓潤置業(yè)有限公司競得，是2011年以來(lái)全國住宅用地成交價(jià)格最高地塊。

　　總體來(lái)說(shuō)， 1-9月，10重點(diǎn)城市中除成都、武漢、深圳外住宅用地累積供應量均超過(guò)去年同期，同比漲幅最高的3個(gè)城市為杭州、北京和上海，漲幅分別為232%、154%、108%。