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據安徽省國土資源廳信息，安徽省近日出臺多項提高拿地“門(mén)檻”舉措，今后單宗土地出讓金原則上一年內繳清，對新增建設用地依法批準后兩年未征收地區，將收回農用地轉用指標。
安徽將嚴格實(shí)行建設用地“凈地”出讓。出讓的建設用地必須是土地權利清晰、安置補償落實(shí)到位、無(wú)法律經(jīng)濟糾紛、土地開(kāi)發(fā)利用規劃條件明確、具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)所必需條件的“凈地”。禁止“毛地”出讓?zhuān)挂圆还_(kāi)形式給特定對象特殊政策。
在土地價(jià)款征收管理上，安徽明確規定，單宗土地出讓金，首次繳納比例不得低于全部?jì)r(jià)款的50%，分期繳納的余款原則上1年內繳清，特殊項目(不含房地產(chǎn)項目)用地經(jīng)批準最長(cháng)不超過(guò)2年繳清。
對土地出讓價(jià)款未全部繳納的，安徽要求，不得發(fā)放土地使用證，不得按照土地出讓金繳納比例分割發(fā)證，不得以任何方式返還或者變相返還土地價(jià)款。市、縣國土資源管理部門(mén)應每季度將土地出讓金繳納情況在當地主要媒體和政府網(wǎng)站公布，接受社會(huì )監督。
安徽還將強化土地批后監管。新增建設用地依法批準后滿(mǎn)9個(gè)月未實(shí)施征收的，省國土資源管理部門(mén)要督促有關(guān)市、縣人民政府限期征收；對超過(guò)2年未征收的，由省政府收回農用地轉用指標。市、縣人民政府應及時(shí)依法供地，對前3年累計新增建設用地供地率低于50%的，暫停審批該市、縣土地征收和農用地轉用，并相應核減其下一年度用地計劃指標。
業(yè)內專(zhuān)家認為，此次提高拿地“門(mén)檻”政策的出臺，將有助于防止土地投機和炒賣(mài)土地行為，同時(shí)也將降低批而未征、捂地圈地、低效用地等現象的發(fā)生率。
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