地處西北的甘肅省蘭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)，近期出現新房市場(chǎng)銷(xiāo)售火熱的“金九銀十”行情，與之同時(shí)，二手房交易卻出現一定程度“降溫”。但不管是新房、還是二手房?jì)r(jià)格都仍然居高不下。
　　九月底至十月上旬，停辦四年的蘭州房地產(chǎn)展示交易會(huì )重新舉辦，此次節會(huì )共吸引六萬(wàn)多名蘭州市民參加，會(huì )展期間的成交額接近12億元，遠遠高于主辦方預期；而10月上旬廣東房企碧桂園在蘭州市黃河北岸利用荒山開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，由于售價(jià)比主城區低大約三分之一，數千套房屋當日售罄。
　　新房銷(xiāo)售火熱的同時(shí)，蘭州市二手房市場(chǎng)卻不與其“同步”，出現了一定程度的“降溫”。據蘭州市最大的房屋中介結構瑪雅房屋的統計顯示，今年二手房交易的最高峰出現在六七月份，其蘭州市百余家店鋪每月的交易量在七八套左右。進(jìn)入十月份之后，蘭州市二手房由于季節性因素而出現成交量下滑，這些店鋪的交易量下降約一半。
　　據了解，在蘭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)，無(wú)論是新房、還是二手房，價(jià)格仍然都居高不下；在蘭州市主城區，一些樓盤(pán)的售價(jià)今年以來(lái)還呈現小幅上漲的態(tài)勢。
　　業(yè)內人士認為，隨著(zhù)包括碧桂園在內的多家大型外地房企進(jìn)入蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)，蘭州市商品房供應量正在逐漸加大，蘭州市新房?jì)r(jià)格出現較大漲幅的可能性不大。