中國部分上市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商近幾天公布了強勁了銷(xiāo)售表現，這表明強勁的房地產(chǎn)需求可能會(huì )提振放緩的經(jīng)濟增長(cháng)。

    中國市值最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商萬(wàn)科周三表示，9月份實(shí)現銷(xiāo)售額人民幣155.7億元，同比增長(cháng)29.3%，環(huán)比增長(cháng)1.9%。萬(wàn)科9月份實(shí)現銷(xiāo)售面積131.1萬(wàn)平方米，高于上年同期的105萬(wàn)平方米，但略低于8月份的133萬(wàn)平方米。

    前一天，香港上市的碧桂園表示，在今年還剩下一個(gè)季度的時(shí)間之際，該公司已經(jīng)超額完成了全年人民幣620億元的銷(xiāo)售額目標，截至9月30日銷(xiāo)售額達人民幣647億元。上周總部設在天津的融創(chuàng )中國表示，9月份住宅銷(xiāo)售額同比增長(cháng)71%，至人民幣364億元，在上海、重慶和杭州的銷(xiāo)售表現強勁。融創(chuàng )中國的每平方米平均售價(jià)同比上漲23%，至人民幣20510元。

   中國上市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商自今年初以來(lái)的住宅銷(xiāo)售表現良好，受到推出新盤(pán)和市場(chǎng)人氣旺盛提振，尤其是在主要城市。里昂證券分析師王艷說(shuō)，政府政策更為寬松令房地產(chǎn)市場(chǎng)受益。王艷說(shuō)，如果打算收緊政策，政府會(huì )發(fā)布明確的規定和措施，但如果政府不打算收緊政策，他們不會(huì )有任何表示，“放松”政策就是這樣進(jìn)行的。

   分析師說(shuō)，城市人口增長(cháng)、首次購房者以及改善房需求引發(fā)的購房需求提振了房地產(chǎn)市場(chǎng)，在供應開(kāi)始趨緊之際推動(dòng)主要城市房?jì)r(jià)上漲。

   據私人數據提供商中國房地產(chǎn)指數系統的數據，9月份中國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格同比上漲9.5%。分析師說(shuō)，在北京和上海等擁有最好的學(xué)校和最有吸引力的工作的大城市，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)能夠提價(jià)銷(xiāo)售。但一些分析師警告稱(chēng)，中小城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)依然低迷。