根據澳官方數據顯示，8月份澳大利亞業(yè)主對房屋貸款的需求在本年中首次呈現下降，同時(shí)首次置業(yè)者正在退出房地產(chǎn)市場(chǎng)。

    澳大利亞住房信貸統計局14日發(fā)布最新數據，經(jīng)過(guò)季調，澳大利亞房屋所有者的新貸款項目數在8月下跌3.9%至4.9萬(wàn)。

    瑞士聯(lián)合銀行經(jīng)濟學(xué)家喬治?塔倫努認為，由之前聯(lián)邦大選引起的市場(chǎng)不穩定性是造成8月份該數據下降的主因。"大選之后，市場(chǎng)信心將大有改善。在低利率的驅動(dòng)下，我們將會(huì )在接下來(lái)數月中看到貸款項目數的加速上升，"他說(shuō)。

    數據還顯示，首次置業(yè)者的貸款比例下降至13.7%，成為自2004年4月以來(lái)的最低點(diǎn)。業(yè)內人士認為，首次置業(yè)者在市場(chǎng)中的大批撤退符合當地房?jì)r(jià)持續上漲?住房短缺的現狀。

    此外，8月貸款總價(jià)值基本持穩，同時(shí)新建房屋的貸款項目數在該月上漲2.2%。

    澳大利亞央行在近兩年內不斷降低其基準利率，以期刺激房屋建筑業(yè)的市場(chǎng)活力。(完)