9月份房?jì)r(jià)變動(dòng)特點(diǎn)

　　——國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀9月份房?jì)r(jià)數據

　　國家統計局今日發(fā)布了9月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進(jìn)行了解讀。

　　一、各類(lèi)城市間房?jì)r(jià)變動(dòng)差異和分化較大的格局未變。9月份，全國70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有65個(gè)，比8月份減少了1個(gè)；同比上漲的城市有69個(gè)，與8月份相同。漲幅較高的城市主要還是集中在一線(xiàn)城市和個(gè)別二、三線(xiàn)城市，其他城市房?jì)r(jià)漲幅相對較為平和。初步測算，9月份，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均上漲1.4%，天津等31個(gè)二線(xiàn)城市平均上漲0.7%，唐山等35個(gè)三線(xiàn)城市平均上漲0.6%。

　　二、同比漲幅較高與前期房?jì)r(jià)上漲累積有關(guān)。今年9月份，城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲，既是去年10月份以來(lái)各月房?jì)r(jià)環(huán)比上漲累積的結果，也與去年同期房?jì)r(jià)下降、基數較低有直接關(guān)系。去年9月，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格同比分別下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。據測算，去年9月其他51個(gè)同比下降的城市新建商品住宅價(jià)格同比平均下降1.8%。