房屋需求飆升導致英國房?jì)r(jià)在10月份錄得11年多以來(lái)的最大漲幅，引發(fā)市場(chǎng)對房地產(chǎn)泡沫的擔憂(yōu)。英國皇家特許測量協(xié)會(huì )RICS周二公布的數據顯示，10月份房?jì)r(jià)余額從53升至57，是自2002年6月份以來(lái)的最高水平。

    RICS通過(guò)調查，將認為房?jì)r(jià)上漲的人數比例減去認為房?jì)r(jià)下跌的人數比例，就得到房?jì)r(jià)余額指數，簡(jiǎn)稱(chēng)RICS房?jì)r(jià)指數。RICS首席經(jīng)濟學(xué)家Simon Rubinsohn稱(chēng)，假如沒(méi)有大量建造新的房屋，英國房?jì)r(jià)將會(huì )進(jìn)一步上升。房屋存量供應仍很少，需要迫切關(guān)注房屋供求不平衡問(wèn)題。最近新屋開(kāi)工有所上漲，但仍不足以滿(mǎn)足需求。這份報告與最近英國Halifax和Nationwide的報告表現一致。房?jì)r(jià)上漲正值英國政府實(shí)施新的舉措幫助更多的潛在買(mǎi)家能夠進(jìn)行抵押貸款。在這些新舉措下，買(mǎi)家僅需支付5%的首付，一個(gè)月供約1000英鎊即可。自這些措施在4周前開(kāi)始實(shí)施后，市場(chǎng)反應強烈，蘇格蘭銀行以及哈利法克斯銀行通過(guò)了2384個(gè)申請者的申請。而且大部分申請者是英國東南部的首次買(mǎi)房者。