記者今天上午從北京市房協(xié)獲悉，“夾心層”非常的自住型商品房搖號登記工作，最快將于本月底啟動(dòng)。近期，本市還要進(jìn)一步加大“自住房”的供地力度，確保年底前實(shí)現不低于2萬(wàn)套的供應。
　　10月23日，本市正式出臺了自住型商品住房管理辦法，計劃年底前形成2萬(wàn)套供應，明年繼續推出5萬(wàn)套，著(zhù)力解決需求最旺盛的中端需求和夾心層家庭住房困難。 截至目前，在朝陽(yáng)、海淀、昌平、門(mén)頭溝、通州、房山、順義、平谷等區縣已出讓11宗自住型商品住房地塊，限定房?jì)r(jià)比周邊低30%左右，套總價(jià)在200萬(wàn)以?xún)取?BR>　　北京市房協(xié)秘書(shū)長(cháng)陳志表示，這一舉措使“夾心層”切實(shí)看到解決住房問(wèn)題的希望，按照“全市統籌、區域均衡”的原則布局自住型商品住房也將有效平抑各區域普通商品住房?jì)r(jià)格。近期，本市還要進(jìn)一步加大供地力度，相關(guān)部門(mén)已明確30余宗配建、競建或集中建設自住型商品住房的地塊，確保年底前實(shí)現不低于2萬(wàn)套的供應。
　　“據我了解，在密集推出自住型商品住房用地的同時(shí)，市住建委與相關(guān)部門(mén)正在協(xié)調加快推進(jìn)建設、銷(xiāo)售進(jìn)度。自住型商品住房申購登記和搖號工作最快將于11月底前啟動(dòng)�！标愔靖嬖V記者。
　　針對購房人關(guān)心的分配公平、建筑質(zhì)量問(wèn)題，管理部門(mén)將通過(guò)三大措施，實(shí)施全過(guò)程監管，確保分得舒心、住得安心：一是搖號全程公證，并接受區縣房屋管理部門(mén)監督；二是嚴格購房資格審核，并設投訴舉報電話(huà)，加強社會(huì )監督，發(fā)現騙購的，一經(jīng)查實(shí)，5年內不得在京購房；三是嚴格房屋質(zhì)量和資金的監督管理，從前期的施工建設到后期的竣工驗收全程監管，發(fā)現問(wèn)題從嚴查處。
　　根據住建委網(wǎng)簽數據統計，10月份北京市新建商品住房成交7293套、環(huán)比減少34.7%，比去年同期減少13.2%%；二手住房成交10481套，環(huán)比減少16.1%，比去年同期減少5.0%�！�10月份成交量降幅較大，既有成交的結構和區位因素，也有調控因素和自住型商品住房即將推出，影響部分購房人預期、需求延緩釋放的因素�！标愔颈硎�，近期北京房?jì)r(jià)趨穩態(tài)勢明顯，新建商品住房成交均價(jià)連續兩個(gè)月穩中有降，9、10月份分別為2.03萬(wàn)元/平方米、1.92萬(wàn)元/平方米，截至10月末，累計成交均價(jià)比去年全年上漲4.5%。