英國副首相克萊格近日表示，英國可能會(huì )向海外房地產(chǎn)投資者征收新稅，應對倫敦房?jì)r(jià)飛漲。高盛國際的一份報告則指出，今年上半年，在倫敦職業(yè)的海外投資者中中國人的比例已經(jīng)躍升到了10%。據了解，目前倫敦一手物業(yè)的購買(mǎi)者中有35%來(lái)自東亞和南亞以及東歐和俄羅斯，其中以浙商為代表的中國購買(mǎi)者居多。

　　在英國購產(chǎn)置業(yè)、出租房產(chǎn)或者出售物業(yè)，主要涉及的稅費有五種，包括印花稅、增值稅、市政物業(yè)稅、個(gè)人所得稅和資本利得稅，本次英國政府調整的主要內容就是針對資本利得稅，這是對資本商品比如說(shuō)股票、債券、房產(chǎn)、土地或者是土地使用權等投資資產(chǎn)在出售或交易時(shí)取得收益的部分要征收稅金，英國房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的資本利得稅只是針對投資租賃房，出售自用房時(shí)所獲得收益就不必交納資本利得稅。

　　按照現行法律，英國居民出售第二套及以上住房也就是非自住用房需要繳納18%-28%的資本利得稅，而海外購房者則免交此項賦稅。數據顯示，近期倫敦房?jì)r(jià)同比漲幅超過(guò)了10%，每套住房的平均價(jià)格達到54.4萬(wàn)英鎊，創(chuàng )歷史新高。由于外國資金的大量涌入令倫敦部分地產(chǎn)市場(chǎng)脫離了其余的經(jīng)濟�？巳R格在新聞發(fā)布會(huì )上表示，目前需要確保在倫敦市中心的房地產(chǎn)投入大量資金的投資者們支付其公平份額的稅收。

　　英國媒體也認為，國外投資者的涌入是房?jì)r(jià)上漲的直接因素，因此英國財政部需要通過(guò)征稅的方式來(lái)遏制價(jià)格泡沫，除了政府和媒體的聲音之外，對于英國向美國買(mǎi)房者征資本利得稅的動(dòng)機各界說(shuō)法不一，比如說(shuō)有人就認為英國政府考慮對海外投資者征收資本利得稅就是為了補足目前12億英鎊的財政開(kāi)支缺口。