國土資源部辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳22日聯(lián)合發(fā)出緊急通知，要求各省區市國土資源、住房城鄉建設主管部門(mén)全面、正確領(lǐng)會(huì )黨的十八屆三中全會(huì )關(guān)于建立城鄉統一的建設用地市場(chǎng)等改革措施，堅持依法依規，嚴格執行土地利用總體規劃和城鄉建設規劃，嚴格實(shí)行土地用途管制制度，嚴守耕地紅線(xiàn)，堅決遏制在建、在售“小產(chǎn)權房”行為。

　　通知指出，建設、銷(xiāo)售“小產(chǎn)權房”，嚴重違反土地和城鄉建設管理法律法規，不符合土地利用總體規劃和城鄉建設規劃，不符合土地用途管制制度，沖擊了耕地保護紅線(xiàn)，擾亂了土地市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，損害了群眾利益，影響了新型城鎮化和新農村建設的健康發(fā)展，建設、銷(xiāo)售和購買(mǎi)“小產(chǎn)權房”均不受法律保護。

　　近年來(lái)，國務(wù)院有關(guān)部門(mén)多次重申農村集體土地不得用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，城鎮居民不得到農村購買(mǎi)宅基地、農民住房和“小產(chǎn)權房”。通知強調，對在建、在售的“小產(chǎn)權房”要堅決叫停，嚴肅查處，對頂風(fēng)違法建設、銷(xiāo)售，造成惡劣影響的“小產(chǎn)權房”案件，要公開(kāi)曝光，掛牌督辦，嚴肅查處，堅決拆除一批，教育一片，發(fā)揮警示和震懾作用。

　　通知要求，各地對違規為“小產(chǎn)權房”項目辦理建設規劃許可、發(fā)放施工許可證、發(fā)放銷(xiāo)售許可證、辦理土地登記和房屋所有權登記手續的，要嚴肅處理，該追究責任的一定要追究責任。對監管不力、失職瀆職的，要嚴厲問(wèn)責。要向社會(huì )警示購買(mǎi)“小產(chǎn)權房”的風(fēng)險，切實(shí)維護人民群眾合法權益。同時(shí)，還要對違法建設、銷(xiāo)售的“小產(chǎn)權房”開(kāi)展一次集中排查摸底，結合實(shí)際研究提出分類(lèi)處理的意見(jiàn)，并將結果報兩部。