25日，南昌、廈門(mén)同日發(fā)布樓市調控“新政”，繼一線(xiàn)城市之后，升級版的調控政策開(kāi)始向二線(xiàn)城市延伸。
　　在南昌市發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作的意見(jiàn)》中，針對當前的房地產(chǎn)市場(chǎng)提出了六條措施。其中包括增加住宅用地供應、加快普通商品住宅建設形成有效供給、大力推進(jìn)保障性安居工程建設、加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管等。
　　《經(jīng)濟參考報》記者注意到，南昌在“限購、限價(jià)”方面采取了類(lèi)似于一線(xiàn)城市的調控措施。在限購方面，要求抑制不合理住房消費，根據本市房?jì)r(jià)控制目標和政策要求，進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付比例；非本地居民的購房資質(zhì)，由連續繳納個(gè)稅或社保證明1年調整為2年。同時(shí)，嚴禁未成年人購買(mǎi)住房。
　　在限價(jià)方面，南昌市提出“根據本市房?jì)r(jià)控制目標，加強和完善商品房預售管理，繼續對新建商品住房預售價(jià)格實(shí)行價(jià)格指導，對房?jì)r(jià)漲幅較快和不接受政府價(jià)格指導的項目，暫不核發(fā)預售許可證并暫停其網(wǎng)上簽約”。
　　幾乎與南昌同時(shí)，廈門(mén)市25日也發(fā)布了七條措施指導當前房地產(chǎn)市場(chǎng)。內容涉及增加商品房供給、繼續執行限購政策、進(jìn)一步實(shí)施差別化住房信貸政策、進(jìn)一步加強稅收監管和房地產(chǎn)市場(chǎng)監管政策等。而此前，武漢市發(fā)布“漢六條”，不到一周時(shí)間，二線(xiàn)城市的調控新政接連出臺。
　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究總監張大偉指出，近幾日新出的政策，在內容上大部分都是“提高限購一年，提高二套房首付和增加供應量”�！跋啾韧�年的調控，本次各地細則雖然力度不大，但都明確提到了增加供應，后續市場(chǎng)有望因為增加供應改變市場(chǎng)供需結構失衡”。