今天(27日)下午，福州市人民政府辦公廳發(fā)布加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控通知，其中要求提高外地購房家庭購房條件，對于無(wú)法提供自購房之日起算的前3年內在福州累計繳交2年以上納稅證明或社會(huì )保險繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在福州五城區內向其出售住房。

　　根據通知，福州將嚴格控制在售或即將預售樓盤(pán)商品住房?jì)r(jià)格上漲。引導開(kāi)發(fā)企業(yè)合理定價(jià)，對銷(xiāo)售均價(jià)明顯高于周邊地塊同品質(zhì)項目成交均價(jià)，或在同一樓盤(pán)中銷(xiāo)售均價(jià)明顯高于前期開(kāi)發(fā)的同品質(zhì)產(chǎn)品成交均價(jià)的項目，暫不予批準預售。在售或即將預售的商品住房?jì)r(jià)格必須按照報備的“一房一價(jià)”價(jià)格銷(xiāo)售，不得提價(jià)。

　　通知要求，加快商品住房預售備案，福州市房屋登記中心、市房管局每周對重點(diǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行現場(chǎng)指導，幫助企業(yè)加快商品住房預售手續辦理，滿(mǎn)足市場(chǎng)需求。并成立房?jì)r(jià)監測專(zhuān)門(mén)工作小組，每周召開(kāi)商品住房?jì)r(jià)格分析會(huì )，及時(shí)監測分析商品住房變動(dòng)情況及原因，預判下周市場(chǎng)動(dòng)向，針對出現的新情況及時(shí)制定應對措施。加強市場(chǎng)監管，嚴厲查處捂盤(pán)惜售、哄抬房?jì)r(jià)、變相漲價(jià)等違法違規行為，加大房地產(chǎn)中介機構治理力度，嚴厲查處騙購、騙稅等違法違規行為，計入企業(yè)信用檔案，并予以曝光。

　　通知還特別提高外地購房家庭購房條件：對于無(wú)法提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳交2年以上納稅證明或社會(huì )保險繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市五城區內向其出售住房。