“小土地證”關(guān)系著(zhù)億萬(wàn)業(yè)主的切身權益，但卻長(cháng)期被公眾忽視、被開(kāi)發(fā)商消極抵制。記者從太原市國土資源局獲悉，今年以來(lái)，太原市通過(guò)簡(jiǎn)化程序、降低費用加速“小土地證”辦理，目前已為2500多戶(hù)個(gè)人住宅發(fā)放“小土地證”。
　　“小土地證”全稱(chēng)為《城鎮居民個(gè)人住房土地使用證》，是指居民每套樓房在一宗地內相應分攤的土地面積領(lǐng)取的國有土地使用證�！靶⊥恋刈C”登記發(fā)證的范圍，包括已購公有住房(房改房)、經(jīng)濟適用房、城鎮商品房、集資房等。
　　太原市國土資源局有關(guān)負責人表示，開(kāi)發(fā)商在房屋銷(xiāo)售中已將辦理土地使用權證時(shí)繳納的土地出讓金分攤在各單元房中，因此房屋銷(xiāo)售完畢后，購房者應把開(kāi)發(fā)商手中的“國有土地使用權證”分割成個(gè)人“小土地證”，否則購買(mǎi)的房屋產(chǎn)權就不完整，一旦業(yè)主與開(kāi)發(fā)商在土地方面出現糾紛，業(yè)主將很難維權。
　　太原市從2002年開(kāi)始發(fā)放“小土地證”，截至目前僅辦理10萬(wàn)多戶(hù)，而據估算，太原市約有80多萬(wàn)套以上國有土地住宅，“小土地證”辦理業(yè)務(wù)覆蓋率仍非常低。
　　為加速“小土地證”的辦理，太原市縮短了相關(guān)手續的辦理時(shí)間，并將個(gè)人住宅辦理“小土地證”的費用從過(guò)去的110元左右降至18元，據統計，今年以來(lái)，太原市共分割發(fā)放個(gè)人“小土地證”2500多戶(hù)，個(gè)人土地登記發(fā)證工作的不斷推進(jìn)。
　　太原市要求，六城區內國有土地上依法建設的住宅小區，凡已辦理房屋所有權證而未辦理分割轉讓許可證的，相關(guān)單位要盡快組織業(yè)主辦理，無(wú)正當理由沒(méi)有為業(yè)主辦理土地分割登記的單位，將被列入誠信黑名單，停止辦理土地供應、土地交易、規劃調整、土地登記等手續。