根據IMF的統計，在全球51個(gè)發(fā)達與新興市場(chǎng)經(jīng)濟體中——香港房?jì)r(jià)漲幅第一

    世界貨幣基金組織日前發(fā)布了一份全球房?jì)r(jià)報告，全球房?jì)r(jià)已經(jīng)連續第六個(gè)季度上漲，不少區域的房?jì)r(jià)存在明顯的高估。

    根據IMF截止到今年第二季度的數據，全球房?jì)r(jià)指數處于2006年的水平，和2007年全球巔峰值還有8%的差距。根據IMF的統計，在全球51個(gè)發(fā)達與新興市場(chǎng)經(jīng)濟體中，32個(gè)國家和地區的房?jì)r(jià)上漲，其中香港漲幅排名第一，中國內地排名第十八。

    在房?jì)r(jià)下挫的國家中，排在跌幅前三位的分別是匈牙利、荷蘭、希臘。此外，最近幾年向海外移民開(kāi)放的西班牙、意大利房?jì)r(jià)下跌明顯。在中國主打30萬(wàn)歐元購房移民歐洲的塞浦路斯也境況不佳，在房?jì)r(jià)跌幅榜中排第六。

    根據IMF的估值模型，加拿大的房子嚴重高估，超過(guò)正常估值水平85%，新西蘭位于高估榜第二位。而這兩個(gè)國家也是新興世界國家移民最?lèi)?ài)去的地方，大量外來(lái)移民托高了房?jì)r(jià)。而在低估國家中，日本房?jì)r(jià)排名第一，低估40%。經(jīng)濟的持續疲軟讓日本房子在過(guò)去幾十年中徘徊不前。