從2011年起，中國家居行業(yè)年產(chǎn)值超過(guò)1萬(wàn)億元。目前，家居產(chǎn)品已經(jīng)成為僅次于房地產(chǎn)、汽車(chē)、食品的第四大類(lèi)消費品，在國民經(jīng)濟中占有重要地位。盡管由于國家對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀(guān)調控政策，以及個(gè)別家居賣(mài)場(chǎng)盲目擴張等因素，整個(gè)行業(yè)經(jīng)歷了陣痛期，但發(fā)展前景仍然一片光明。
回顧2013年家居行業(yè)發(fā)展歷程，可以總結出三大看點(diǎn)：一是行業(yè)回暖已成定局，二是家居行業(yè)日漸成熟，三是二三線(xiàn)城市成為熱點(diǎn)，以紅星美凱龍為代表的龍頭企業(yè)通過(guò)探索新的營(yíng)銷(xiāo)方式，捕捉新的市場(chǎng)機遇，推動(dòng)行業(yè)不斷向前發(fā)展。
行業(yè)回暖已成定局
今年以來(lái)，全國建材家居景氣指數(BHI)一路攀升，從1-2月的100以下，逐月上升到10月份的123.22，顯示全年行業(yè)回暖已成定局。
全國建材家居景氣指數反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向。
業(yè)內人士認為，市場(chǎng)需求的回暖有著(zhù)深刻的經(jīng)濟和行業(yè)背景。一方面，2012年65個(gè)主要城市商品房銷(xiāo)售面積比上一年增長(cháng)34.2%，由于家居裝修有一年至一年半的滯后期，這部分房地產(chǎn)交易在2013年帶動(dòng)了新房裝修的增長(cháng)，直接產(chǎn)生了家居消費需求；另一方面，在紅星美凱龍等龍頭企業(yè)的帶動(dòng)下，家居賣(mài)場(chǎng)主動(dòng)出擊，通過(guò)聯(lián)合工廠(chǎng)向消費者讓利促銷(xiāo)，有效地激發(fā)了消費需求。
以紅星美凱龍為例，2013年上半年商戶(hù)銷(xiāo)售總額接近300億元，其中建材產(chǎn)品銷(xiāo)售同比增長(cháng)25%，家具產(chǎn)品銷(xiāo)售增長(cháng)13.7%。對此，業(yè)內人士指出：“上半年建材銷(xiāo)售增幅之所以高于家具，是因為建材是家具的前端，先裝修后買(mǎi)家具。下半年，家具的增幅很可能實(shí)現反超�！�
日益成熟的家居行業(yè)
中國家居行業(yè)在過(guò)去30年間經(jīng)歷了跨越式的發(fā)展。
1978年，中國家具建材消費總額僅為20億元，而2008年這一數值已達到7000億元。市場(chǎng)規模激增了350倍。
根據中國家具協(xié)會(huì )的數據，截至去年年底，我國家具行業(yè)總產(chǎn)值已經(jīng)突破萬(wàn)億大關(guān)，達1.13萬(wàn)億元，連續五年成為世界家具生產(chǎn)和消費第一大國。
隨著(zhù)規模的擴大，家居產(chǎn)業(yè)的地位也隨之不斷提升，目前已成為僅次于房地產(chǎn)、汽車(chē)、食品的第四大類(lèi)消費品，在國民經(jīng)濟中開(kāi)始占據重要地位。
而另一方面，家居行業(yè)的細分程度也日益加深，地板、床墊、衛浴、壁紙等子品類(lèi)均出現了行業(yè)領(lǐng)先的品牌，規模、影響力也在不斷擴大。而細分品牌數量越是龐大，反而越是需要一個(gè)囊括大量品類(lèi)和品牌的綜合性賣(mài)場(chǎng)來(lái)提供有序的陳列和營(yíng)銷(xiāo)，大型家居生活廣場(chǎng)應時(shí)而生。
在此基礎上，行業(yè)集中度進(jìn)一步提升�！�2012中國家居產(chǎn)業(yè)百強企業(yè)研究報告》顯示，家居制造類(lèi)百強企業(yè)2011年的總資產(chǎn)規模達到16.6億元，同比大增19.15%。
在近兩年“過(guò)冬”的過(guò)程中，越來(lái)越多的家居企業(yè)選擇主動(dòng)調整、尋找新的業(yè)務(wù)增長(cháng)點(diǎn)，智能家居的火熱興起、“泛家居需求”的深入挖掘、線(xiàn)上線(xiàn)下聯(lián)動(dòng)的模式調整等均屬此列。
歷經(jīng)了高速狂飆和行業(yè)低谷的洗練，家居企業(yè)日益成熟，業(yè)態(tài)也逐步完善。
二三線(xiàn)市場(chǎng)成熱點(diǎn)
與其他制造行業(yè)相似，渠道下沉也是家居企業(yè)近年來(lái)的發(fā)展趨勢。
隨著(zhù)一二線(xiàn)城市的市場(chǎng)日漸飽和，正處于城鎮化進(jìn)程中的三四線(xiàn)城市乃至周邊縣城、鄉鎮的需求反在不斷增加。有數據顯示，2012年一二線(xiàn)市場(chǎng)的家具銷(xiāo)售下滑高達50%，而低線(xiàn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售額反而大幅攀升。
為了順應這一趨勢，家居賣(mài)場(chǎng)紛紛向二三線(xiàn)城市擴張，紅星美凱龍今年新開(kāi)商場(chǎng)絕大多數位于一線(xiàn)城市以外的地區。2013年上半年，紅星美凱龍新開(kāi)的3家賣(mài)場(chǎng)，有2家位于二三線(xiàn)城市；下半年新開(kāi)的商場(chǎng)也主要位于大連、天津、寧波等二三線(xiàn)城市。
從實(shí)際的市場(chǎng)反應看，二三線(xiàn)市場(chǎng)需求的釋放對于整體增長(cháng)的拉動(dòng)作用明顯。以紅星美凱龍一季度全國商戶(hù)銷(xiāo)售情況為例，紅星美凱龍在一線(xiàn)城市家居、建材平穩增長(cháng)，二線(xiàn)城市建材漲幅較大，家居平穩上漲，而在三級城市建材家居產(chǎn)品兩方面均表現出較大漲幅。
2013年全國兩會(huì )將城鎮化定性為“中國經(jīng)濟最新驅動(dòng)力”。未來(lái)，城鎮化有望成為家居行業(yè)的強勁“引擎”，而較落后的地級市和前100強的縣級市正是國家城鎮化發(fā)展的重點(diǎn)。無(wú)論如何，二三線(xiàn)市場(chǎng)仍將是未來(lái)幾年家居行業(yè)最大的機會(huì )所在。
正是因為看到了二三線(xiàn)市場(chǎng)潛藏的巨大機遇，紅星美凱龍已經(jīng)明確提出“2020年建成200座家居賣(mài)場(chǎng)”的宏偉戰略目標�？梢灶A見(jiàn)，二三線(xiàn)城市必將成為各大家居賣(mài)場(chǎng)激烈競逐的熱土。