部分地方政府今年賣(mài)地收入漲勢猛。

　　昨日（27日），北京市國土局招標出讓年內最后一宗自住型商品住房用地，這也是北京年內成交的最后一宗土地。數據顯示，北京全年住宅類(lèi)土地出讓金達到1300億元，全國土地出讓金超過(guò)3萬(wàn)億元。

　　公開(kāi)資料顯示，北京市朝陽(yáng)區朝陽(yáng)北路(原星牌建材制品廠(chǎng))B01、B02、B03地塊二類(lèi)居住、中小學(xué)合校、托幼用地，規劃建筑面積近18萬(wàn)平方米，招標底價(jià)為21.88億元，投標保證金為4.5億元。該宗地居住面積全部用于建設“自住型商品住房”。

　　記者在招標現場(chǎng)看到，前來(lái)參與投標的企業(yè)只有北京金隅、北京三元嘉業(yè)和北京建工3家房企，其中，投標總價(jià)最高的是北京金隅，為22.0043億元，北京三元嘉業(yè)、北京建工的投標總價(jià)因低于招標底價(jià)而被淘汰。

　　現場(chǎng)一位關(guān)注此塊地的房企人士告訴記者，該地的關(guān)注度不高，是因為符合投標條件的企業(yè)本身不多，該地又是金隅的自有用地，因此金隅中標的可能性較大。

　　鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統計，2013年，北京市共出讓土地211宗，土地出讓金合計1819.64億元，同比增長(cháng)180%，也超過(guò)2010年1642.4億元的歷史記錄。其中，住宅類(lèi)土地成交活躍，全年成交75宗，土地出讓金合計1300億元，同比增長(cháng)230%。

　　2013年不但住宅市場(chǎng)成交量大，住宅地價(jià)也明顯上漲，并且追趕房?jì)r(jià)。鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統計，2013年，北京市住宅類(lèi)土地成交樓面價(jià)為9636元/平方米，同比增長(cháng)48.6%。地價(jià)水平不僅比2011、2012年出現上漲，也超過(guò)了2009年、2011年土地市場(chǎng)火熱時(shí)期的水平。繼2009、2010年以來(lái)，地價(jià)房?jì)r(jià)倒掛現象再現。

　　以房山長(cháng)陽(yáng)區域為例，2013年土地樓面價(jià)突破10000元/平方米，而2010年最高水平也僅為8300元/平方米。

　　中國指數研究院的統計數據顯示，截至到12月27日，2013年，全國300個(gè)城市土地出讓金總額為3.04萬(wàn)億元，已大幅超過(guò)去年全年，同比增長(cháng)46.34%。