臨近春節，樓市步入傳統銷(xiāo)售淡季，但土地市場(chǎng)并未隨之降溫。進(jìn)入2014年，多個(gè)城市土地收入出現明顯上漲。
　　市場(chǎng)機構中原地產(chǎn)研究部最新統計數據顯示，截至14日，北京本月土地市場(chǎng)已經(jīng)出讓11宗土地，出讓面積累計達到196.5萬(wàn)平方米，其中住宅類(lèi)土地出讓面積為155.9萬(wàn)平方米，住宅類(lèi)用地約占土地出讓總面積的8成。
　　“1月下半月北京土地市場(chǎng)還將有12宗經(jīng)營(yíng)性用地出讓?zhuān)�合�?80萬(wàn)平方米，預計1月全月土地出讓金將突破400億元�！敝性�地產(chǎn)首席分析師張大偉據此分析認為，北京在2014年明顯增加了土地供應�！皬亩唐趤�(lái)看，預計地王依然會(huì )頻繁出現，并進(jìn)一步影響市場(chǎng)的價(jià)格預期，但供應的增加對緩解后市的供需結構壓力有比較大的作用，房?jì)r(jià)在2014年的漲幅將有所緩解”。
　　從2014年1月初的土地市場(chǎng)看，除了北京，還有許多城市的土地市場(chǎng)都成交火爆，土地出讓金也明顯上漲。資料顯示，1月，東莞土地市場(chǎng)將有7宗地塊陸續出讓?zhuān)�面積共計13.4052萬(wàn)平方米。杭州土地市場(chǎng)(含蕭山、余杭)，計劃掛牌41宗總計2033畝土地；上海土地市場(chǎng)共有27宗經(jīng)營(yíng)性用地(剔除動(dòng)遷安置房用地)出讓?zhuān)�出讓宗數較2013年同期幾近翻倍；深圳土地市場(chǎng)也將出讓20宗地塊，涉及土地面積461142.5平方米，土地出讓金442830萬(wàn)元。
　　從已經(jīng)出讓的土地看，土地市場(chǎng)依然爭搶激烈，“地王”大多出現在一二線(xiàn)城市。張大偉分析，這也證明了全國房地產(chǎn)市場(chǎng)在進(jìn)一步分化，房企傾向于選擇在一二線(xiàn)城市聚集，競爭更加激烈。