2014年初，房?jì)r(jià)問(wèn)題開(kāi)始上升到宏觀(guān)經(jīng)濟層面。在剛結束的經(jīng)濟50人論壇年會(huì )上，多位經(jīng)濟學(xué)家提出，當前中國經(jīng)濟的突出矛盾集中在影子銀行、房地產(chǎn)、地方債務(wù)三個(gè)方面，彼此互相聯(lián)系，解決必然帶來(lái)市場(chǎng)出清，局部性違約出現，個(gè)別金融機構甚至可能破產(chǎn)。房?jì)r(jià)高企對經(jīng)濟的危害可以從多個(gè)層面加以剖析，就收入分配角度而言，持續上漲的房?jì)r(jià)正在毀掉近年來(lái)中國好不容易開(kāi)始縮小的貧富差距。
　　國家統計局不久前公布了2013年全國居民收入基尼系數，0.473的讀數為10年最低。但是這一結果卻很難令人樂(lè )觀(guān)，因為縱向比較的話(huà)僅比2012年低了0.001，是2010年以來(lái)降幅最小的一年�；�尼系數是用來(lái)判斷收入分配公平程度的比例指標，取值在0和1之間，一般認為超過(guò)0.4就意味著(zhù)一國國民收入差距較大，我國這一指標常年位于0.4以上。2003年起國家統計局不再對公眾公布。直到民間開(kāi)始自發(fā)研究，國家統計局才被迫于2013年初一口氣公布了10年的數據。2014年初是第二次公布�！�
　　從統計局公布的數據看，自2009年基尼系數開(kāi)始回落，2010年回落幅度最大，隨后逐次放緩，到2013年已經(jīng)近乎停滯。通過(guò)數據比對，不難發(fā)現基尼系數回落趨緩的原因。2013年開(kāi)始，國家統計局將五等份的城鄉不同收入組的人均可支配收入對外公布。僅就已有的兩年樣本看，無(wú)論城鄉，都是高收入組收入增加的最快。對比最高和最低兩個(gè)收入組2013年較2012年的增收情況，城鎮居民前者是后者的4倍還多，農村更是超過(guò)了8倍。
　　收入越高增長(cháng)越快，經(jīng)濟學(xué)教科書(shū)給出的解釋是：高收入階層除了有其它階層也有的工資性收入之外，還有經(jīng)營(yíng)凈收入和財產(chǎn)凈收入，而且通常后兩者才是他們收入的主要組成部分。但要解釋中國的問(wèn)題，至少還要加上資產(chǎn)價(jià)格上漲進(jìn)一步加速了收入分化這一條。具體到當前，最突出的問(wèn)題就是一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)的快速上漲。
　　財富從貧者手里向富者轉移是通貨膨脹對經(jīng)濟的三大危害之一，原因在于富者擁有更多不動(dòng)產(chǎn)，這些資產(chǎn)的價(jià)格會(huì )與物價(jià)一同上漲。中國的富人主要聚集在一線(xiàn)城市，據“財富觀(guān)察網(wǎng)”排名，2012年北京、上海、深圳、廣州擁有的億萬(wàn)富翁數量入圍全球城市前20。另?yè)�全�?lián)房地產(chǎn)商會(huì )統計，2013年中國70個(gè)大中城市新建住房?jì)r(jià)格同比上漲5.7%，二手房漲2.7%；但是北上廣深四座城市的新房漲幅超過(guò)20%，二手房超過(guò)10%。國家統計局公布的收入來(lái)源，包括工資性收入、經(jīng)營(yíng)凈收入、財產(chǎn)凈收入、轉移凈收入和自有住房折算凈租金五項，房?jì)r(jià)上漲至少可以增加持有者的財產(chǎn)凈收入和自有住房折算凈租金。
　　縮小收入差距是個(gè)綜合工程。2013年年底的中央經(jīng)濟工作會(huì )議提出，要“努力解決好住房問(wèn)題，探索適合國情、符合發(fā)展階段性特征的住房模式，加大廉租住房、公共租賃住房等保障性住房建設和供給，做好棚戶(hù)區改造�！毕Ｍ�這些工作可以推進(jìn)的更快一點(diǎn)，從而更好地縮小貧者與富者之間的財富鴻溝。