19日，住房和城鄉建設部總經(jīng)濟師馮俊在國新辦發(fā)布會(huì )上表示，我國“十二五”前三年保障房建設和棚戶(hù)區改造已開(kāi)工2500萬(wàn)套，其中，基本建成1500萬(wàn)套。從現在的進(jìn)展情況看，在整個(gè)“十二五”期間完成開(kāi)工3600萬(wàn)套的任務(wù)是比較有希望的。
　　對于2015年全國保障性住房覆蓋達15%的目標，馮俊表示，住房保障的覆蓋率取決于兩個(gè)因素，一是保障房建設的數量，二是城鎮人口增加的數量。從現在的情況看，城鎮人口增加的速度要大于預期。住房保障覆蓋率是以享受了保障性住房和通過(guò)棚戶(hù)區改造改善住房條件的家庭戶(hù)數作為分子，城鎮常住人口家庭戶(hù)數作為分母。由于2013年城鎮常住人口家庭戶(hù)數仍未公布，從2012年數據來(lái)看，到2012年底城鎮住房保障覆蓋率是12.5%。
　　對此，住建部政策研究中心研究員趙路興表示，“十二五”保障性住房無(wú)論從目標還是覆蓋率都有望完成任務(wù)。但是，我們究竟需不需要這么多保障房？
　　《經(jīng)濟參考報》記者獲悉，在房?jì)r(jià)高企的背景下，一面是低收入群體面對高企的房?jì)r(jià)“望房興嘆”，一面卻是本該暢銷(xiāo)的保障房面臨“愁嫁”。
　　此前有媒體爆出，多省市審計報告顯示，已建好的保障房空置率極高。其中，海南省近萬(wàn)套空置，廣東1.15萬(wàn)套空置，山東省1.29萬(wàn)套空置，云南省則多達2.3萬(wàn)套空置。
　　中國房地產(chǎn)研究會(huì )副會(huì )長(cháng)胡志剛表示，在保障房配套較差、空置率高企的現狀下，保障房建設并不是越多越好，真正實(shí)現安居夢(mèng)需要通盤(pán)考量。
　　趙路興表示，未來(lái)應改變保障房考核機制，保障房任務(wù)目標不應該定量，而應定質(zhì)。例如北上廣深、東部沿海等外來(lái)人口較多的城市，應承擔更多的住房保障指標，而西部部分地區，一方面商品房本就價(jià)格低廉，低收入人群較能承受；另一方面，人口流失嚴重，可以根據情況以補貼形式對低收入人群保障，這樣可以節省財政資金，把錢(qián)花在該花的地方。