近段時(shí)期以來(lái)，信托行業(yè)兌付“危機四伏”：春節前，中誠信托誠至金開(kāi)項目30億兌付出現問(wèn)題。日前，吉林信托松花江(77號)信托項目第五期規模為1.09億元的產(chǎn)品再次逾期。此前，該信托項目已經(jīng)有四期共7.6億元沒(méi)有按時(shí)兌付。
　　“兌付危機”襲來(lái)，煤炭、房地產(chǎn)是最大“出血點(diǎn)”　。
　　據對網(wǎng)上公開(kāi)資料的不完全統計，2012年發(fā)生的信托違約風(fēng)險事件達13起，2013年達14起。光大證券對這27起信托違約事件進(jìn)行了梳理分析。報告認為，信托違約事件大部分集中于房地產(chǎn)信托計劃和工商企業(yè)信托計劃中。案例中隸屬于房地產(chǎn)信托計劃的有15個(gè)，工商企業(yè)信托計劃11個(gè)，金融類(lèi)信托計劃1個(gè)。
　　據介紹，出風(fēng)險的11個(gè)工商企業(yè)信托計劃中，煤炭行業(yè)占到了5起，化工行業(yè)占到了2起；而在違約最集中的房地產(chǎn)信托項目中，涉及一線(xiàn)城市的4起、二線(xiàn)城市5起，三四線(xiàn)城市6起。其中一線(xiàn)城市的房地產(chǎn)信托計劃違約風(fēng)險多由項目之外的道德風(fēng)險問(wèn)題引發(fā)；而二三四線(xiàn)城市的房地產(chǎn)信托風(fēng)險則多由項目本身資金鏈出現問(wèn)題而致。
　　在房地產(chǎn)領(lǐng)域，2013年，40個(gè)大中城市中，一線(xiàn)城市的土地溢價(jià)率是二線(xiàn)城市的近2倍，三線(xiàn)城市的近3倍，整個(gè)市場(chǎng)結構性分化極為明顯，國研中心的調研報告更稱(chēng)，三四線(xiàn)城市出現泡沫破裂現象。
　　“信托違約的發(fā)生和當前的市場(chǎng)狀況是相匹配的�！痹�季說(shuō)，今年上半年的信托業(yè)“兌付危機”一是再度為產(chǎn)能過(guò)剩的煤炭、房地產(chǎn)行業(yè)敲響了警鐘，二是有可能進(jìn)一步加劇這兩個(gè)行業(yè)內部的兩極分化，推動(dòng)行業(yè)的結構性變化。