隨著(zhù)近期杭州、常州曝出樓盤(pán)價(jià)格“雙跳水”、湖北襄陽(yáng)一樓盤(pán)曝出開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂無(wú)法繼續建設、銀行傳出信貸收緊、香港樓市遭遇“寒流”等一系列利空消息，輿論對中國樓市的悲觀(guān)情緒加劇。
　　不過(guò)，對于這些事件是否預示著(zhù)2014年樓市將遭遇“拐點(diǎn)”、出現暴跌，業(yè)內并無(wú)統一意見(jiàn)，不同的聲音和辯論不斷。
　　針對“房?jì)r(jià)暴跌論”，華遠地產(chǎn)董事長(cháng)任志強23日晚連發(fā)5篇微博予以反駁。任志強認為，僅以目前的個(gè)別現象為依據鼓吹樓市大跌是危言聳聽(tīng)，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大趨勢并沒(méi)有改變。
　　對于開(kāi)發(fā)商的資金鏈問(wèn)題，任志強表示，去年中國房企到位資金8萬(wàn)多億元人民幣(下同)，但只完成投資6萬(wàn)多億元，開(kāi)發(fā)商手中尚有余錢(qián)�！皟H1月購地的天價(jià)支出，也證明尚不存在行業(yè)缺錢(qián)�！�
　　以北京為例，據統計，北京1月土地市場(chǎng)成交額超過(guò)400億元，達到2009年以來(lái)的最高水平。
　　根據去年的數據和宏觀(guān)經(jīng)濟運行趨勢，任志強預測，在現行政策條件不變的情況下，房地產(chǎn)銷(xiāo)售、投資和房?jì)r(jià)三個(gè)指標的增幅都會(huì )下降，但仍會(huì )保持正增長(cháng)。
　　雖然去年土地供給增加會(huì )短期改變市場(chǎng)供求關(guān)系，部分地區庫存有待消化，“但并未改變預售遠大于竣工的比例關(guān)系”。
　　對于銀行信貸收緊“逼跌”房?jì)r(jià)一說(shuō)，任志強認為，銀行的個(gè)人按揭貸款收緊確實(shí)會(huì )影響居民的可支付能力，但這種影響實(shí)際上并未能釋放需求，也不會(huì )改變預期。
　　任志強表示，中國經(jīng)濟不可能在短期內改變投資拉動(dòng)占主導地位的經(jīng)濟增長(cháng)模式，也不會(huì )在短期內忽略房地產(chǎn)投資對經(jīng)濟的影響。城鎮居民不會(huì )放棄居住條件改善的欲望和權利�！安豢煞裾J有城市間的差別，但不改變整個(gè)行業(yè)的發(fā)展趨勢�！�