美國聯(lián)邦住房金融署25日公布的房?jì)r(jià)指數顯示，經(jīng)季節性調整，去年第四季度美國房?jì)r(jià)環(huán)比上漲1.2%，為連續第十個(gè)季度上漲，顯示美國住房市場(chǎng)繼續復蘇，但速度已經(jīng)放緩。

    數據顯示，與上年同期相比，去年第四季度美國房?jì)r(jià)上漲7.7%，但考慮到過(guò)去一年內其他商品與服務(wù)價(jià)格上漲0.7%，房?jì)r(jià)實(shí)際漲幅約為7.0%。

    當季，全美38個(gè)州的房?jì)r(jià)出現上漲，其中內華達州、加利福尼亞州、亞利桑那州、俄勒岡州和佛羅里達州的房?jì)r(jià)漲幅最大，內華達州房?jì)r(jià)第四季度環(huán)比增長(cháng)4.13%，同比漲幅達24.32%。

    美國聯(lián)邦住房金融署首席經(jīng)濟學(xué)家安德魯·萊文蒂斯表示，去年第四季度美國房?jì)r(jià)上漲幅度依然是可觀(guān)的，但速度放慢了。目前還無(wú)法判斷第四季度房?jì)r(jià)增速放緩是房?jì)r(jià)朝正常增長(cháng)轉變的開(kāi)始，還是顯著(zhù)放慢的開(kāi)始。

    根據美國聯(lián)邦住房金融署數據，去年第四季度的環(huán)比增幅是2012年第三季度以來(lái)最低的，且低于2013年平均季度環(huán)比增幅的1.87%。

    美國聯(lián)邦住房金融署每月根據房地美或房利美提供抵押貸款擔保的獨棟房屋購買(mǎi)價(jià)格編制并公布月度和季度房?jì)r(jià)指數，但不公布具體的房?jì)r(jià)數據。美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(huì )日前公布的報告顯示，今年1月份占美國整個(gè)樓市銷(xiāo)量90%的各類(lèi)舊房銷(xiāo)售中間價(jià)約為每套18.9萬(wàn)美元，同比增長(cháng)10.7%，但1月份美國舊房銷(xiāo)量降至1年半以來(lái)最低水平。(完)