隨著(zhù)中信信托推出農村土地流轉的信托模式，農村土地“信托化”正式破題。記者從中信信托了解到，在推出土地信托不到三個(gè)月的時(shí)間里，目前該公司已在安徽、山東、吉林、貴州、湖北、新疆、內蒙古等多個(gè)省份流轉土地近5萬(wàn)畝。在土地流轉的基礎上，目前中信信托正在探討如何通過(guò)信托的平臺整合資源，進(jìn)一步提高農村土地生產(chǎn)力，實(shí)現農業(yè)的規�；a(chǎn)。
土地信托加速推進(jìn)
日前，中信信托與安徽大平工貿（集團）有限公司簽訂信托合同，該信托合同涉及2.66萬(wàn)畝農村土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉。根據信托合同，中信信托將為安徽大平工貿提供土地流轉融資等在內的一系列支持。安徽大平工貿（集團）有限公司，是一家民營(yíng)集團企業(yè)，注冊資金4660萬(wàn)元，主營(yíng)油脂加工、貿易，兼營(yíng)特種養殖、中藥材加工、生態(tài)旅游和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等業(yè)務(wù)。與此前宿州模式不同的是，中信信托此次將作為受托人接受安徽省馬鞍山市含山縣近60個(gè)行政村的委托，將這60個(gè)村的近3萬(wàn)畝土地出租給安徽大平工貿主要用于油菜籽的耕種。這也是中信信托推出土地流轉信托以來(lái)，單筆流轉面積最大的業(yè)務(wù)。
“農村土地目前所面臨的難題不是如何流轉，而是如何提高土地生產(chǎn)力�！敝行判磐卸麻L(cháng)蒲堅表示。
據蒲堅透露，自中信信托推出土地流轉信托以來(lái)，引起了來(lái)自社會(huì )各個(gè)方面的關(guān)注，多個(gè)省份相關(guān)政府部門(mén)負責人第一時(shí)間與中信信托進(jìn)行了接觸和聯(lián)系，目前中信信托已在安徽、山東、吉林、貴州、湖北、新疆、內蒙古等多個(gè)省份推出土地信托，流轉農村土地面積近5萬(wàn)畝，中信信托還在其他省份加速推進(jìn)該項業(yè)務(wù)。
引入農業(yè)高科技公司
在農村土地流轉的基礎上，目前中信信托也在探索如何進(jìn)一步提高農村土地生產(chǎn)力。日前中信信托正式與拜耳作物科學(xué)簽署《就土地流轉下現代農科技創(chuàng )新與發(fā)展合作協(xié)議》。早在去年12月，雙方簽署了合作備忘錄。初期合作項目將包括拜耳在安徽宿州建立果樹(shù)和蔬菜解決方案示范園；同時(shí)在安徽馬鞍山示范“更多水稻”項目，該項目提供了從種子到收獲的全程解決方案，幫助農民獲得更高的經(jīng)濟效益。雙方的合作將不斷拓展至中信信托在全國范圍內的其他土地流轉項目，包括在山東青州示范拜耳蔬菜解決方案。
雙方將以土地流轉項目為平臺，在農業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)管理、科學(xué)技術(shù)、產(chǎn)業(yè)鏈構建等方面整合資源，將國際領(lǐng)先的金融服務(wù)、農業(yè)技術(shù)、知識和產(chǎn)品引入中國的農業(yè)領(lǐng)域，提升農業(yè)現代化水平，提高農民收入，推動(dòng)中國農業(yè)可持續發(fā)展。
開(kāi)展農事信托業(yè)務(wù)
除了引入農業(yè)高科技公司之外，中信信托日前還與安徽天禾農業(yè)科技股份有限公司簽署戰略合作協(xié)議。通過(guò)在土地流轉信托中引入專(zhuān)業(yè)農事服務(wù)商的方式來(lái)提升農業(yè)經(jīng)營(yíng)水平，提高農業(yè)生產(chǎn)盈利能力。
天禾種業(yè)是以原安徽省種子總公司為主要發(fā)起人設立的股份有限公司。公司主要業(yè)務(wù)是農作物優(yōu)良品種培育、生產(chǎn)和銷(xiāo)售，為中國種業(yè)50強、農業(yè)部頒證“育、繁、推”一體化企業(yè)。
根據協(xié)議，雙方合作打造“糧食生產(chǎn)供應鏈經(jīng)營(yíng)管理”新模式，即通過(guò)信托土地、糧食訂單、農金服務(wù)（農業(yè)金融）、農保服務(wù)（農業(yè)保險）、農事服務(wù)（農機、農資、農技、植保）等農業(yè)生產(chǎn)要素資源整合，全面滿(mǎn)足糧食生產(chǎn)專(zhuān)業(yè)戶(hù)的生產(chǎn)需求；首創(chuàng )國內“糧食生產(chǎn)供應鏈生產(chǎn)要素資源集合平臺”。通過(guò)“O2O”模式，實(shí)現要素資源的線(xiàn)上交易，線(xiàn)下服務(wù)；雙方合資成立安徽天禾中信農業(yè)服務(wù)有限公司，構建農業(yè)服務(wù)體系網(wǎng)絡(luò )；此外，合作發(fā)起“中信天禾現代農業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金”，創(chuàng )建“中信天禾新型農業(yè)職業(yè)經(jīng)理人商學(xué)院”，創(chuàng )新金融對“糧食生產(chǎn)供應鏈”全產(chǎn)業(yè)鏈支持解決方案。
蒲堅表示，下一步中信信托將繼續探索如何通過(guò)金融的手段提高土地生產(chǎn)力，以及如何解決農業(yè)生產(chǎn)資金提供和降低融資成本。據悉，目前中信信托正在與安徽省馬鞍山市探索成立土地信托銀行事宜。