中國指數研究院3月1日發(fā)布《2014年2月中國房地產(chǎn)指數系統百城價(jià)格指數報告》，2014年2月，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格 為10960元/平方米，環(huán)比上月上漲0.54%，是2012年6月以來(lái)連續第21個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅較上月縮小0.09個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數看，64個(gè)城市環(huán)比上漲，36個(gè)城市環(huán)比下跌。與上月相比來(lái)看，本月環(huán)比價(jià)格上漲的城市數量較上月增加2個(gè)，其中漲幅在1%以上（含1%）的有20個(gè)，與上月持平；本月環(huán)比價(jià)格下跌的城市數量較上月減少1個(gè)，其中跌幅在1%以上的有16個(gè)，較上月增加3個(gè)。同比來(lái)看，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)與去年同月相比上漲10.79%，漲幅較上月縮小0.31個(gè)百分點(diǎn)，為連續第2個(gè)月縮小。按中位數計算，全國100個(gè)城市（新建）住宅價(jià)格中位數為7235元/平方米，環(huán)比上月上漲0.60%。另外，北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為19433元/平方米，環(huán)比上月上漲1.08%，較去年同期上漲17.09%。

2014年2月，全國100個(gè)城市住宅平均價(jià)格繼續上漲，但同環(huán)比漲幅較上月均繼續縮小，漲跌城市個(gè)數與上月基本相當。從十大城市環(huán)比漲跌幅看，9個(gè)城市環(huán)比上漲，1個(gè)城市下降，其中最大漲幅縮小至2%以?xún)�，多數城市漲幅不足1%，表明大城市房?jì)r(jià)繼續保持相對穩定。從全國房地產(chǎn)整體環(huán)境看，年初中央及各地未出臺新的調控政策，大的調控環(huán)境平穩，但在宏觀(guān)經(jīng)濟增速放緩，信貸未明顯放松的大背景下，時(shí)處淡季的住宅市場(chǎng)稍有降溫。從供需雙方來(lái)看，受部分銀行釋放房地產(chǎn)信貸收緊信號、個(gè)別城市房?jì)r(jià)下調聲音增多等因素影響，開(kāi)發(fā)商對推盤(pán)、定價(jià)更加謹慎，而購房者觀(guān)望心理繼續加重。在整體市場(chǎng)預期看淡，各市場(chǎng)參與者保持觀(guān)望的前提下，多數城市供應量和成交量仍處于低位，2月全國住宅均價(jià)同環(huán)比漲幅繼續縮小。